**总公司家属区物业管理移交协议书甲方:*＊公司（以下简称甲方)*＊有限责任公司（以下简称甲方）乙方:＊*物业管理有限公司（以下简称乙方）根据国家、省、市有关国有企业主辅分离相关政策规定,在＊＊市人民政府国有资产监督管理委员会(以下简称市国资委）指导和监督下，甲方经＊＊集团同意,甲、乙双方就甲方自有生活区物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议。第一条、移交范围及相关业务（一）移交范围：总计有职工住宅 83 栋，总建筑面积 43 万平方米，总户数 7790 户。分别坐落在**市*＊区（原动力区)的六个街区：A.“A 家园"位于＊＊路＊侧；B.“B 家园”位于**路东段南侧；C.“C 家园"位于*＊路西段南侧；D。“D小区"位于**路北段东侧；E.“职工村老三栋"位于＊＊路南段西侧；F。“科技楼"两栋，分别坐落在“＊＊小区”和“*＊广场”区域内.（见附件一：物业移交范围示意图及明细表）（二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内,对房屋及配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序，物业费收取及按规定管理使用.(见附件二:移交物业小区物业服务内容及收费标准)第二条、移交人员及分离费用（一）人员：依据市国资委相关文件精神，甲方向乙方移交 XX 名职工.(二)分离费用：经甲乙双方共同测算并报市国资委专家组审定，甲方应付给乙方物业分离费用总额人民币X 仟 X 佰 X 拾 X 万元（￥00，000，000。00 元）。（三）分离费用支付：本协议签订后十日内甲方应向乙方支付分离费用的 10％，四个月之内支付分离费用的 80％,余款在移交基准日后一年内付清。第三条、物业管理职能交接基准日自本协议生效之日起,双方开始启动移交，2025 年 9 月 30 日为完成职能移交工作基准日。此基准日之后，甲方不再承担以上区域物业管理及其相关责任。第四条、移交物管用房、设施及相关资料(一）物业管理用房:根据省、市物业管理有关规定,乙方在接受物业管理全部职能时,甲方一并向乙方移交物业管理用房建筑面积约 1290 平方米. (附件三：移交房产明细及位置示意图）A25231 628F 抏 39796 9B74 魴 23276 5AEC 嫬 25146 623A 戺6c（二)甲方向乙方移交用于物业服务管理的生产设施、设备等.（附件四:移交设施、设备类明细表)(三）对无偿划转给乙方的上述物业管理用房，经甲、乙双方共同审核确认后，甲方应提供相关材料,并协助乙方办理上...
