个人买房协议书卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行
第一条 乙方同意购买甲方拥有的巴雅尔图胡硕镇中学后面的住房，房屋面积 78 平米，占地面积为 2900 方米
第二条 上述房产的交易价格为:总价：人民币 10 万 _ 元整（大写:拾万圆整)
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 _ 2 万 _ _元整，作为购房定金
第三条 付款时间与办法： 甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约定在签合同当日支付首付款（含定金）人民币2 万（俩万圆整）给甲方,剩余房款人民币 8 万元（捌拾万圆整)在 11 月份结清
第四条 税费分担: 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费
经双方协商,交易税费由乙方承担承担
二,甲方承诺: 1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核
2 保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议
3 保证该出售房屋未予出租
4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的 2 倍）
5 根据前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续
三 乙方承诺: 1 保证按要求付清房费
2 根据前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续
四 违约责任 1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失
2 乙方违约,没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失
