价值工程(台湾)VIP免费

第1页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共18页案例探讨价值管理2007/01第十一期「花莲慈济大学教育传播学院新建工程」─充满缘份的价值工程案例赖世声理成营造有限公司资深顾问林敏朝慈济基金会志业中心营建处主任、国立台湾大学土研所营管组博士生1.前言这真是一个充满缘份的价值工程案例。「理成营建集团」多年来，曾陆续负责承办「财团法人中华民国佛教慈济慈善事业基金会」所属相关机构所委交之多项工程，包括：慈济希望工程南投县平和国民小学、台北关渡大爱志业大楼、花莲慈济医院研究与行政大楼等建筑工程；以及台中潭子护理之家、台南慈济小学等钢结构工程。慈济营建管理单位与理成集团执行单位互动甚为良好，双方有高度之合作默契与互信。基于理成集团之努力，慈济于95年3月先将「花莲慈济大学教育传播学院新建工程」〈以下简称本工程〉之钢结构工程委交「理成工业」负责办理，复于5月中将本工程之土木建筑及装修工程委交「理成营造」负责办理。就在因缘际会的偶然下，「理成营建集团」有幸针对本工程积极办理价值工程研析，初步之成果甚获业主慈济与设计建筑师之肯定，兹概述办理价值工程之经过于次，以提供国内建筑工程界之参考。2.工程概述「花莲慈济大学教育传播学院新第2页共18页第1页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共18页建工程」其基地系位于花莲慈济大学校区内，仳邻现有教学大楼北侧，基地面积3,200平米，包括位于基地南侧之地下2层地上楼高13层之新教学大楼、基地北侧地下一层地上6层之演艺厅、以及环绕演艺厅楼高4层之大舍堂特殊纪念建筑，总楼地板面积24,256平米，基地平面配置详如图1。本工程教学大楼之造型类似慈济台北关渡大爱志业大楼，设计新颖特殊，完工后必将成为花莲地区之新地标，相关建筑立面详如图2。如前所述，「理成工业」首先获得承办本工程之所有钢结构制造与安装工程，钢构总吨数约3,655吨。当「理成营造」估算团队针对本工程之建筑工程部份进行估算时，曾注意到本工程之钢筋总吨数为5,178吨，唯基础53第3页共18页第2页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共18页案例探讨价值管理2007/01第十一期钢筋用量高达1,239吨，对比楼地板抗浮拉拔场铸基桩，考虑基地所处花面积似异常偏高，同时原设计之演艺莲地区地质状况良好坚实，此设计亦厅基础尚需增作直径30公分含地梁深十分独特。度总长14.5米的61支钢筋水泥砂浆图1基地平面配置图2花莲慈济大学教育传播学院新建工程建筑正向立面图54第4页共18页第3页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共18页案例探讨进一步探究其原设计结构系统，暸解本工程为配合特殊建筑机能与造型，系采用甚为刚性之基础设计，南侧教学大楼为SRC(SteelReinforcedConcrete)钢骨钢筋混凝土构造抗弯矩构架及剪力墙二元系统，北侧演艺厅为纯钢结构抗弯矩构架系统，至于大舍堂则系采用二座独立刚性之钢筋混凝土剪力墙系统，而教学大楼、演艺厅、以及大舍堂均系以伸缩缝分开为四栋独立结构体，建筑剖面图请参阅图3。理成技术团队经初步分析，并考虑花莲地区属高地震危害度之特性，认为应有修改原结构设计之可能，随于95年5月底向业主慈济提出进行价值工程评估之请求，希望以十价值管理2007/01第十一期个工作天之期限进行替代案之研析，当即获得慈济主管之欣然同意，要求积极续办。3.推动价值工程之过程与初步建议当获慈济同意针对本工程办理价值工程之指示后，「理成营建集团」即迅速动员内部顾问、总工程师、以及企划组等技术幕僚，并立即邀请策略合作之「杰联国际工程顾问公司」参与评估，经数日之密集研析与讨论，在尽量尊重原建筑机能配置下，逐一过滤可行建筑结构设计替代方案，于短短一周内整合出八大项初步建议案，兹条列如下：图3花莲慈济大学教育传播学院新建工程建筑横向剖面图55第5页共18页第4页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共18页第6页共18页第5页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海...