第1页共178页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共178页成都某知名房地产公司管理规范汇编总经办报建工作规范一、国土拍卖需要资料：二、项目选址（取得选址意见书）规划局用地科确定红线范围1、《项目选址申请书》；2、项目业主的营业执照、组织机构代码证；3、建设用地来源资料。三、计委立项递交资料：1、选址意见书；2、填写《立项申请》；3、红线图；4、国土证（复印件）。缴纳费用：散装水泥基金（1元/平方米）四、总平面图审查递交资料（规划局规划科）：1、立项批复；2、选址意见；3、方案总平图（需要技术部提供4份）；4、设计文本；5、建施总平面图。五、施工图审查递交资料：1、项目立项批文；2、施工图设计概要表；3、经规划局批准的施工图设计总平面图；4、结构设计审查报审表；5、结构计算书原件；6、采暖通风计算书原第2页共178页第1页共178页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共178页件；7、工程地质勘察报告；8、设计概算书；9、施工图全套；10、经主管单位备案的勘察、设计合同。缴纳费用：总投资额*2%（框架：800元/平方米；混合：600/平方米）六、施工图设计文件审查备案递交资料：1、规划局批准作施工图设计的总平面图；2、填写建筑工程施工图设计文件审查申报表。法定依据：1、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第十一条；2、《建设工程勘察设计管理条理》（国务院第293号）第三十三条。承诺时限：建管科出具审查资料签收凭据后10个工作日发出《施工图审查批准书》。领取《施工图审查批准书》后3个工作日内，根据审查意见，将修改后的施工图设计文件或设计变更通知书送交易中心备案。七、招标及招标代理发计局（取得非政府投资项目招标方案核准）递交资料：1、招标人营业执照、组织机构代码证；2、项目批准文件；3、相应资金或资金来源证明；4、招标方案备案申请。招标代理（指定招标代理公司办理）提供资料：立项批复、营业执照、相关工程数据、招投标代理协议、委托书（含委托办理书、委托开标书、委托抽专家书）费用：招标代理费3元/平方米1、邀标单位领取招标文件2、请专家评标、开标3、取得中标通知书及备案4、缴纳开标费用（建设局财务科）八、消防审查递交资料：施工图一套、规划审批的总平面图、立项批复（复印件加盖公章）填写《建筑工程消防设计防火申报表》；取得消防意见书。人防工程易地建设递交资料：1、填写《建设项目人防工程易地建设非核定申请》第3页共178页第2页共178页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共178页2、区规划局核发的建施总平面图复印件3、发计局立项报告批复法规依据：《中共中央、国务院、中央军委关于加强人民防空工作的决定》（中发[2001]9号第9条）《四川省<中华人民共和国人民防空法>实施办法》（第13条）《成都市人民防空管理规定》（市政府80号令第13号）缴纳费用：20元/平方米；成价费[2004]318号承诺时限：一般项目当场办理；涉及到减免费用的项目2个工作日内办结建设项目防雷装置设计审核递交资料：1、填写建设项目防雷装置设计审核申报表2、建设行政主管部门合法的相关批文（计委项目批文）3、建筑工程图初步设计说明4、防雷工程图设计及说明（审后电施图）5、区防雷中心出具的《建（构）筑物防雷装置前期可性性评估报告》6、去防雷中心出具的《建设项目防雷工程施工图设计审查意见书》7、单位或企业提供的组织机构代码法定依据：《四川省〈中华人民共和国气象法〉实施办法》第二十一条、第三十一条；《防雷减灾管理办法》第十一条、第三十条承诺时限：申办建设项目防雷装置设计审核受理后，5个工作日完成。缴纳费用：防雷中心项目评估费1000-2000元/单位楼检测费1类0.9元/平方米、2类0.8元/平方米、3类0.7元/平方米建筑工程施工许可证递交资料1、填写施工许可证申请表2、建设用地规划许可证3、建设工程规划许可证4、开工条件审查表原件第二联第4页共178页第3页共178页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共178页5、中标通知书及施工合同6、施工图审查备案通知...
