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鲁能泰山广场二期开盘盛典策划执行方案20DOCVIP免费

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第1页共22页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共22页第2页共22页第1页共22页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共22页鲁能泰山广场二期开盘盛典策划&执行方案目录:一、开盘活动时间、地点附件一:开盘当日选房流程二、开盘活动背景:附件二:“业主同庆”大型抽奖活动第3页共22页第2页共22页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共22页三、开盘活动目的:附件三:项目开盘广告计划方案(开盘前两周)四、开盘活动策略思路附件四:开盘当天工作流程五、开盘活动参加人员附件五:开盘典礼活动分工计划六、开盘活动内容:附件六:鲁能泰山广场二期诚意VIP客户优先选铺须知七、开盘活动简单流程附件七:鲁能泰山广场二期认购须知八、开盘所需文件及物料附件八:鲁能泰山广场选铺解筹流程(X展架内容)九、开盘活动场地安排十、危机问题预防与处理一、开盘活动时间、地点开盘时间:2005年6月18日(星期六)开盘地点:鲁能泰山广场售楼处现场第4页共22页第3页共22页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页共22页二、开盘活动背景:整合前期广告推广、认筹活动的资源,将一些潜在客户充分的挖掘出来,对认筹活动所聚集的能量一次性有效释放,创造鲁能泰山广场二期开盘的轰动效应;充分利用嘉宾演讲、剪彩仪式、歌舞表演、成交业主抽奖、选铺等现场活动,环环相扣,炒作现场气氛,促使客户马上落定,激发观望客户的信心和购买欲。吸引市民关注,形成口碑效应;同时也可吸引新闻媒体主动关注,便于新闻炒作,扩大社会认知度。三、开盘活动目的:(一)促进销售1、提高到场参加活动的人数2、刺激当日成交量3、促进后续的稳定成交量上升(二)树立良好形象第5页共22页第4页共22页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第5页共22页1、形成开盘火爆场面2、尽可能地让济南市民关注这次活动3、提高公司和鲁能泰山广场的知名度四、开盘活动策略思路1、确保开盘仪式开始时人气鼎沸策略:嘉宾演讲、剪彩2、始终保持现场人气策略一:大气和具有热烈氛围的现场布置策略二:提供饮料及糕点招待参加解筹活动的VIP客户策略三:“业主同庆”大奖抽取活动3、保持活动前后的热烈氛围策略:着重对鲁能泰山广场进行现场包装,通过报纸,电台,网络对此次活动以广告、专题等形式进行有效的宣传第6页共22页第5页共22页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第6页共22页五、开盘活动参加人员:工作人员、客户、礼仪、演员、以及嘉宾、媒体等。拟邀贵宾:市政府、区政府有关领导、鲁能集团有关领导;开发商、代理公司、按揭银行、济南时报、济南交通电台、山东房地产网等单位领导。拟邀媒体:齐鲁晚报、济南时报、济南交通电台、山东房地产网、济南电视台。人数:300人左右。六、开盘活动内容:1、开盘仪式1)歌舞表演2)领导及嘉宾讲话第7页共22页第6页共22页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第7页共22页3)剪彩4)VIP客户按卡号选铺(具体流程见附件)5)“业主同庆”成交客户大奖抽取活动(具体内容见附件)七、开盘活动简单流程(详细流程见附件)7点之前现场活动道具安装完毕。7:30公司员工到场,按照各人分工进行自己的工作。8:50开始接受VIP客户确认登记9:20-9:30主持人宣布仪式开始(鸣放礼炮),介绍楼盘信息9:30-9:40由特邀嘉宾为本次盛大开盘仪式致词9:40-9:50剪彩仪式开始,重要嘉宾上台剪彩10:00-12:00按卡顺序号公开选铺开始最后,全部成交业主抽奖第8页共22页第7页共22页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第8页共22页八、开盘所需文件及物料(于开盘前八天必须准备好)1、开盘首批推出单位销控表2、铺位正式价格表3、解筹(选铺)流程图(制作X展架)4、认购须知(制作X展架)5、解筹活动须知(制作X展架)6、《鲁能泰山广场认购书》7、确定签署《商品房买卖合同》及办理银行按揭的时间8、确定礼仪公司提前半天完成活动现场的舞台场地搭建,9、...

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