民法练习题（四）一、判断题1．物权的客体可以是特定物，也可以是种类物。()2．所有权的义务主体是特定的，因为谁侵犯了他人的所有权，谁就得承担民事责任，所有权的权利主体是不特定的，因为谁有了财产，谁就是权利主体。3．善意占有就是合法占有。()4．所有权关系反映的是一种人与物的支配关系，即人与物的关系。()5．财产所有权的原始取得是指通过民事法律行为取得财产。()6．土地使用者经批准可以将土地使用权和地上建筑物、其他附属物分别转让。()7．公民不能享有采矿权。()8．公民的宅基地使用权可以单独进行出租、转让、抵押等。（）9．按份共有人应按照各自的份额对共有财产分享权利、分担义务。()10．对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。()11．共有不是一种独立的所有权类型。()二、选择题1．某甲出差前将家里的一台彩电交给乙保管，在某甲出差期间，某乙将彩电卖给了某丙，某丙不知道彩电不属于某乙所有，就接受了彩电并支付了合理的价款，由此，某甲()。A．可请求某丙返还彩电：B．可请求某丙再支付一定的价款C．不得向某丙请求返还彩电，应要求某乙赔偿由此造成的损失D．在A和C中任选一种。2．收取孳息是属于所有权的()。A．原始取得B．继受取得C．善意取得D．恶意取得3．()属于原物的孳息。A．原物的价金B．租金C．利息D．原物受损时的赔偿金三、案例分析1．卢凤艳有坐落于某市仁义街10号木柱、瓦面结构房屋一幢。卢于1967年被迫下放回原籍，该房屋暂由刘秀兰等人居住，1969年因房屋过旧，刘等迁往他住，将该房屋交给居委会代管。1969年11月，刘昌夫妇无房居住，经居委会安排搬进该房暂住。当时讲明：“以后房主回来要房，或者你们另有房屋居住，就要搬走。”刘昌夫妇表示同意，将该房屋稍事修理后便搬进居住至1976年5月。因该房确实破烂不能居住，刘昌夫妇未经居委会和市房管部门同意，也未告知房主卢凤艳，擅自将该房屋改建成砖瓦、水泥板混合结构的二层楼房。后来，卢凤艳发现自己房屋被侵占改建，于1985年3月向人民法院提起诉讼，要求保护房屋所有权。问：本案当事人争议的房屋归谁所有?、借住他人房屋擅自改建的，房屋产权仍应归原房主所有[案情]原告卢凤艳，女，59岁，农民。被告闭娇兰，女，47岁，工人。被告邱昌，男，53岁，工人，系闭娇兰的丈夫。卢凤艳有座落于某市仁义街10号木柱、瓦面结构房屋一幢。卢于1967年被迫下放回原籍，该房屋暂由刘秀兰等人居住，1969年因房屋过旧，刘等迁住他处，将该房屋交给居委会代管。1969年11月，被告闭娇兰、邱昌无房居住，经居委会安排搬进该房屋暂住。当时讲明：“以后房主回来要房，或者你们另有房屋居住，就要搬走。”闭、邱两人表示同意，将该房屋稍事修理后便搬进居住至1976年5月。因该房确实破烂不能居住，闭、邱二人未经居委会和市房管部门同意，也未告知房主卢凤艳，擅自将该房屋改建成砖瓦、水泥板混合结构的二层楼房。后来，卢凤艳发现自己房屋被侵占改建，于1985年3月向该市人民法院提出诉讼，要求保护其房屋所有权。区法院审理认为，原房屋虽属占所有，但多年来卢对该房不管理、不维修，原房过旧，闭、邱二人将卢的房屋改建成砖瓦、水泥板结构楼房后，卢几年来也没提出异议，为维护房屋秩序的稳定，判决：（一）新建房屋归闭、邱所有；（二）由闭、邱对卢原房屋材料损失补偿100元。卢不服提出上诉，市中级人民法院以同样的理由，维持原判第一项改判由闭、邱补偿卢原房损失费400元。终审判决后，卢已执行判决，邻取了原房屋损失费400元，但后又翻悔，并于1986年7月向高级人法院申诉，经高级人民法院调卷审查，认为双方讼争的仁义街10号房屋产权依法应属卢凤艳所有，闭娇兰、邱昌将该房屋擅自改建并据为已有，属于侵权行为，是违法的，二审判决将该房屋判给闭、邱所有是不恰当的，裁定指令中级人民法院再审。经再审审理，于1986年11月14日依法改判：（一）某市仁义街10号房屋归卢凤艳所有；（二）卢凤艳补偿闭娇兰、邱昌改建房屋及附设物折款共计人民币8360元；（三）卢凤艳应退回已禽的闭、邱交付的原房材料损失费400元；（...
