工期延误计算与费用索赔VIP专享VIP免费

1浅谈工期延误计算与费用索赔XXX项目管理部XXXX工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所约定的义务或出现了应当由对方承担的风险而遭损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。对于工程项目施工周期长，极有可能会发出如当事人违约、不可抗力或不利物质条件、合同缺陷或变更等情况，一旦发生，就会给施工企业造成损失，有时会带来灾难性的损失,而对于索赔又有严格的程序和时间要求，所以施工企业在工程施工过程必须加强索赔管理，只有这样企业合法正当的权益才能得到保障。下面就工期延误如何计算与费用如何索赔，谈一些粗浅的看法，供大第一部分责任归属分类1.1设计方：不能按时提供设计方案，施工详图提供滞后，施工过程中出现较多的设计修改，增加工程项目或工程量，提高质量标准并导致施工难度的增加等。1.2业主方：资金不到位，不能按时提供施工场地，由业主负责提供的施工设备、材料不到位或不能满足施工要求，施工道路、风水电不到位或不能满足施工要求，由业主提供的其他施工条件滞后或不能满足施工要求以及因标段划分不合理而造成的不可避免的标段间的相互干扰等。21.3不可抗力：地质缺陷，自然灾害（如暴雨等），政治动荡（如暴动等）等。1.4其他施工单位：施工干扰，不能按合同要求的时间向其他标段移交工作面。1.5施工单位自身原因：资源（包括人工、材料、设备）投入不能达到合同承诺，施工现场组织不力，施工方法不得当等。第二部分工期索赔的原则2.1工程拖延可分为“可原谅拖期”和“不可原谅拖期”两种情况，如下表列示。工程索赔和处理原则拖期性质拖期原因责任者处理原则索赔结果可原谅拖期（1）修改设计（2）施工条件变化（3）业主原因（4）工程师原因业主/工程师可准予延长工期和给以经济补偿工期延长+经济补偿不可抗力（如天灾、社会动乱，以及非为业主、工程师或承包商原因造成的拖期）等客观原因依据建设工程施工合同第39.3款确定工期可延长，经济补偿依据建设工程施工合同第39.3款确定不可原谅拖期由承包商原因造成的拖期承包商不延长工期，不给予经济补偿，竣工结算时业主和扣除合同规定竣工误期违约赔偿金无权索赔2.2按《建设工程施工合同》39.3款规定如下：“因不可抗力事件导致的费用及工期，由双方按以下方法承担:2.2.1工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产3损失以及运至工地用于施工的材料和将要安装的设备的损害，由发包人承担。2.2.2发包人和承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。2.2.3承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。2.2.4停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。2.2.5工程所需清理、修复费用，由发包人承担。2.2.6延误工期相应顺延。处理时应根据上表及上款判断如何处理各项索赔。工程实际施工过程中，往往有两种或多种原因同时造成工期延误，这种情况称为“共同延误”或“平行延误”。这时应根据以下原则来确定哪一种情况是有效延误，即承包商可以据之得到工期延长，或既可得到工期延长，又可得到费用补偿。2.2.6.1首先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的，即确定“初始延误”的责任者。在初始延误发生期间，其他平行发生的延误责任者不承担延误责任。2.2.6.2如果初始延误责任者是业主或工程师，则在为造成的延误期内，承包商可得到工期延长，经济补偿按前述第39.3款处理。2.2.6.3如果初始延误责任者是客观原因，则在客观因素发生影响的期间内，承包商可得到工期延长，经济补偿按前述第39.3款处理。2.2.6.4如果初始延误责任者是承包商，则承包商不能索赔。现举4例说明。【例】某工程施工中发生如下事件：5月20日到5月26日，因承包商的施工设备故障停工；5月24日到6月9日业主延期交付图纸，无法施工。本工程承包商可获得的工期索赔值为多少天？施工设备的故障属于承包商的责任，故承包商从5月20日到5月26日期间无权索赔。图纸延期交付为业主责任，承包商有权提出工期和经济索赔，工期索赔天数为14天（从5月27日到6月9日）。第三部分工期索赔的方法工期索赔的方法很多，一般常采用的网络分析法、比例分析法。3.1网络分析法...