建筑装饰工程计算概述建筑面积的计算§1建筑装饰工程计算概述（见41页）一、工程量：是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或结构构件的实物数量。物理计量单位：是以分项工程或结构构件的物理性为单位的计量单位，如长度、面积、体积、质量和重量自然计量单位：是指以客观存在的自然褓为单位的计量单位预算，如套、件、组、个、台、座、樘等二、工程量计算注意事项1.正确识读图纸，理清图纸关系2.确定工程量计算顺序3.工程量计算时必须先熟悉现行定额的计算规则和说明，以及定额分项4.书写工整，便于检查§2建筑面积的计算（见57页）一、建筑面积：是建筑物各层面积的总和建筑面积使用面积：如教室，宿舍面积辅助面积：如过道，走廊面积结构面积：如墙、柱所占面积使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积。辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和建筑面积计算规则的发展建筑面积计算规则的发展参考前苏联修订修订修订2020世纪世纪7070年年代代2020世纪世纪7070年年代代19821982年年19821982年年19951995年年19951995年年20052005年年20052005年年建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑工程建筑面积建筑工程建筑面积计算规范计算规范建筑工程建筑面积建筑工程建筑面积计算规范计算规范建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则术语房间地平面低于室外地平面的高房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的度超过该房间净高的11／／22者为地下室者为地下室房间地平面低于室外地平面的高房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的度超过该房间净高的11／／22者为地下室者为地下室地下室（2.0.19）半地下室（2.0.20）房间地平面低于室外地平面的高房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的度超过该房间净高的11／／33，且不超过，且不超过11／／22者为半地下室者为半地下室房间地平面低于室外地平面的高房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的度超过该房间净高的11／／33，且不超过，且不超过11／／22者为半地下室者为半地下室术语伸缩缝伸缩缝((温度缝温度缝))、沉降缝和抗震缝的总、沉降缝和抗震缝的总称称伸缩缝伸缩缝((温度缝温度缝))、沉降缝和抗震缝的总、沉降缝和抗震缝的总称称变形缝（2.0.21）永久性顶盖（2.0.22）经规划批准设计的永久使用的顶盖经规划批准设计的永久使用的顶盖经规划批准设计的永久使用的顶盖经规划批准设计的永久使用的顶盖术语为房间采光和美化造型而设置的为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗突出外墙的窗为房间采光和美化造型而设置的为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗突出外墙的窗飘窗（2.0.23）骑楼（2.0.24）楼层部分跨在人行道上的临街楼楼层部分跨在人行道上的临街楼房房楼层部分跨在人行道上的临街楼楼层部分跨在人行道上的临街楼房房过街楼（2.0.25）有道路穿过建筑空间的楼房有道路穿过建筑空间的楼房有道路穿过建筑空间的楼房有道路穿过建筑空间的楼房三、计算建筑面积的范围（一）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。说明：（1）建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算，勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。（2）单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。（3）坡屋顶内建筑面积计算时将坡屋顶的建筑按不同净高确定其面积的计算。净高指楼面或地面...
