(2024版)西安市限售区存量房买卖居间合同标准文本VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX(2024版)西安市限售区存量房买卖居间合同标准文本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3居间人1.4存量房1.5限售区2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2定金3.3首付款3.4贷款金额3.5支付方式4.交易时间及程序4.1签约时间4.2产权过户时间4.3交付时间4.4交易程序5.居间服务费用5.1居间服务费5.2支付方式6.双方权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务6.3居间人权利与义务7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3居间人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效9.合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1房屋交付标准11.2户口迁移11.3物业费用交接11.4配套设施交接11.5装修情况12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3贷款合同复印件12.4居间服务费收据复印件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3居间人1.4存量房存量房是指在本合同中甲方向乙方出售的位于西安市限售区的已取得房屋所有权证的住宅房屋。1.5限售区限售区是指根据西安市房地产调控政策，对房屋买卖交易实施限制的区域。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落甲方出售的存量房坐落于西安市限售区（具体地址：____________），房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.2房屋结构房屋结构为（住宅/公寓/别墅等），房屋总层数为____层，甲方所售房屋位于第____层。2.3房屋面积房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，该房屋面积符合国家相关法律法规及西安市房地产登记部门的规定。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为（_______），该房屋所有权证真实有效，未进行过任何抵押、查封等法律限制。2.5房屋用途房屋用途为（住宅/办公/商业等），符合西安市限售区的房屋使用规定。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格甲乙双方经协商一致，确认本次交易的房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。该价格包括房屋本身价值及相关税费等。3.2定金乙方应在合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3首付款乙方应按照合同约定的首付款比例支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.4贷款金额乙方如需贷款购买房屋，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。贷款手续及相关费用由乙方自行办理。3.5支付方式甲方应按照合同约定的支付方式收取房款，具体支付方式为（现金/转账/支票等）。甲方收取房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条交易时间及程序4.1签约时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2产权过户时间甲乙双方应按照合同约定，在合同生效后____个工作日内，共同前往西安市限售区的房地产登记部门办理产权过户手续。4.3交付时间自产权过户完成后，甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合合同约定的交付标准。4.4交易程序本合同的签订、产权过户、房屋交付等交易程序，甲乙双方应严格按照国家及地方法律法规进行。第五条居间服务费用5.1居间服务费丙方提供存量房买卖居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付方式居间服务费由甲方支付，支付方式为（现金/转账/支票等）。甲方支付居间服务费后，丙方应向甲方出具合法有效的收款凭证。第六条双方权利与义务6.1出卖人权利与义务甲方应保证其对出售房屋拥有合法所有权和处置权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押查封等法律限制。甲方应履行合同约定的交付义务，并按照约定时间办理产权过户手续。6.2买受人权利与义务乙方有权按照合同约定购买甲方出售的房屋，并按照约定支...