厂房租赁协议范本精简版出租方（甲方）__________________承租方（乙方）__________________根据国家有关规定，甲方乐意将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给乙方，双方根据《中华人民共和国协议法》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上通过充足协商，就租赁厂房一事到达如下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在________________________________________，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_________，________________构造。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_____个月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租赁期_____年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应准期偿还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面规定，经甲方同意后重新签订租赁协议。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为_____元。2、第一年年租金不变，次年________________________________________.3、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一种月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。五、厂房使用规定和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲方修复甲方应在接到乙方告知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处在正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日告知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门同意后，方可进行。六、厂房转租和偿还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如私自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房偿还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得运用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方向乙方免费提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何赔偿。5、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁导致本协议无法履行，双方互不承担责任。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一种月甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；准期满后不再出租，乙方应准期搬迁，否则由此导致一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止协议而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而导致的损失，由甲方负一切责任予以赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁协议签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁协议条款不变，继续执行到协议...
