抵押借款协议抵押人（如下简称甲方）：____________________抵押权人（如下简称乙方）：__________________甲方因经营需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（如下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方约定的借款额给甲方。就有关事项签订如下协议：第一条、乙方向甲方借款金额为____________元人民币（￥______________）。第二条、借款期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。第三条、甲方用作抵押的房地产座落于________（市、县）________街(路、小区)____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_____㎡，占地面积_______㎡的自有财产做抵押，向乙方提供担保。第四条、经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币______________(大写)，__________(小写)。乙方向甲方借款金额为：_______________人民币(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。第五条、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方导致的经济损失，甲方负责赔偿。第六条、签订本协议后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、发售、转让、再抵押或以其他方式处分，抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。第七条、在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据详细状况，变更抵押协议或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第八条、违约责任：甲方如未按协议规定偿还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有局限性抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方所有贷款本息为止。第九条、本协议未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十条、本协议在双方签字盖章后，方为有效。第十一条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保人一份。甲方：乙方：担保人：日期：
