土地一级开发整理协议（乙方投资）场景不适用于政府运作模式（不需要民间资本参与）要点甲方（委托方、一般为政府）委托乙方完成土地一级开发整理，土地收储及挂牌竞拍后，甲方根据地方政府基金预算从土地出让收入中予以安排，向乙方返还开发费用并支付开发分成收益。土地一级开发整理协议甲方：法定代表人：职务：联系人：联系电话：办公地址：邮政编码：乙方：法定代表人：职务：办公地址：邮政编码：为保证土地一级开发整理质量和进度，确保“”项目顺利启动建设。根据相关法律规定，确定乙方为土地一级开发整理项目单位，负责完成一级土地开发整理工作。甲乙双方本着自愿、互利原则，经协商一致，特制定本协议。甲乙双方必须严格遵守国家有关法律、法规和相关政策的规定，完成本协议约定的各项事宜。一、土地一级开发范围：土地一级开发整理范围为：土地整理面积约平米（具体范围、数据以地块核定图为准）。二、土地一级开发内容：乙方作为该地块唯一的土地一级开发单位，负责如下一级开发整理事项：1. 完成市政基础设施配套的建设工作；2. 使土地具备招拍挂上市条件（包括征地补偿、地上物补偿、构筑物拆迁等）；3. 做好土地开发整理后至出让前的土地管理工作。三、土地一级开发进度、标准及要求：年月日前完成土地开发整理工作，使开发地块具备招拍挂上市条件。四、甲方的权利和义务：1. 审核乙方的土地一级开发计划和资金使用计划。2. 有权要求乙方提供与土地一级开发整理工作相关的资料，并定期听取乙方项目进展情况汇报。3. 负责土地修编、规划调整、项目核准、征地拆迁及市政基础设施建设等所有政府手续及建设用地指标的获得。4. 负责征地、拆迁镇、村的土地工作，并委派专人成立专门小组，及时解决土地征地、拆迁过程中的相关问题。5. 在乙方提出一级开发工作验收申请后日内，负责组织土地一级开发验收工作，并在日内完成验收。6. 做好群众思想工作及其它相关协调工作，保证工程顺利实施。五、乙方的权利和义务：1. 按项目进度及时提供土地一级开发所需资金及上报投资情况。2. 按照本协议的约定严格落实土地一级开发整理内容，对各项工作的质量、进度负责。3. 在乙方实施一级开发整理过程中，不得就项目设置典当、抵押、租赁、转让等影响土地使用权益的相关活动；4. 负责项目安全实施，防范安全事故发生。5. 做好项目区范围内群众思想工作，确保社会稳定。6. 一级开发整理完成后，以书面形式向甲方提出一级开发工作验收...
