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沙坝乡十字村土地流转合同VIP免费

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下载后可任意编辑农村土地承包经营权流转合同流转方(以下简称甲方):受转方(以下简称乙方):重庆市锐鑫佳燕农业进展有限公司 法人:程之燕甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,就农村土地承包经营权流转事宜仔细协商,达成一致共识,特订立本合同。一 流转标的:经发包方许可,甲方同意将其位于黔江区沙坝乡十字村一组或二组的 亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)的合法承包经营权,流转给乙方从事特色农业生产经营活动。流转土地基本情况表:见附表二、流转期限流转的土地承包经营权年限为 15 年,即自 2024 年 10 月 1 日起至 2028 年 12 月 31 日止(合同期满,在国家土地承包政策无重大变化时,乙方享有按此合同约定标准继续流转权)。三、流转费流转土地承包经营权的流转标准为:田按每亩每年 350 斤稻谷拆价;土按每亩每年 300斤稻谷拆价。四、支付方式和时间乙方按沙坝乡临近猕猴桃、蓝莓流转土地的价格平均标准折算,逐年以现金方式支付土地流转金,支付时间为每年 10 月 1 日前。五、流转土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于 2024 年 10 月 1 日前将流转土地交付乙方。六、承包经营权流转和使用的特别约定1、甲方流转土地承包经营权须经发包方同意。2、甲方交付的流转土地必须符合双方约定的标准。甲方已硬化的永久性水泥路面无偿供乙方使用,通至各家各户的路,也无偿供乙方使用;乙方可根据自己规划进行加宽改直,但不得影响其已通路的畅通(整修期间除外)。3、甲方应于 2024 年 10 月 1 日前将流转土地上的农作物及各种树木等附作物自行收回,乙方动工时不再给予青苗、林木等任何费用的补偿;且甲方无权干预在乙方流转后土地上修建生产路,管理用房及其他配套设施。甲方在其流转的土地上进行殡葬(仅限于家人,且不能在规划的核心地段),并相应扣减其流转面积。4、乙方依据合同获得土地流转经营权后须与发包方确立新的大户流转关系,并办理相关手续。5、乙方获得土地流转经营权后,承包期内依法享有该土地自主经营、决策、产品处置和收益等权利。 6、乙方获得土地流转经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。7、乙方改变土地的农业用途,必须获得相关部门审批。8、仅国家的农业综合直补归甲方所有。9、合同到期,乙方撤出或续转,提...

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