下载后可任意编辑物业管理合同下载后可任意编辑AGREENMENT OF REALTY MANAGEMENT SERVICES物业管理合同合同编号：……………...下载后可任意编辑甲方: 山东汇通金属材料市场有限公司注册地址： 聊城开发区牡丹江路东首法定代表人：贺怀广乙方： …………………………………………………注册地址： …………………………………………………法定代表人：………………………………………………..为使山东汇通金属商贸物流园(以下简称物流园)物业管理服务正常运行，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理调理》及其他相关国家、地方法律、法规、在平等、自愿、协商一致的基础上，双方达成一下合同条款。第一条 物业基本情况甲方对山东汇通金属商贸物流园物业实行统一、综合的管理服务。乙方位置：山东汇通金属商贸物流园 ___________区____幢____号（营业房/商铺），建筑面积：____㎡；___________区____幢____号写字间，建筑面积：____㎡；___________区____幢____号库房，建筑面积：____㎡。第二条 管理事项1.房屋建筑本体公用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理；2.房屋建筑本体公用设施设备（公用的上下水管道、落水管、垃圾道、公共照明、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等）下载后可任意编辑的维修、养护和管理和运行；3.本物业规划内的属物业管理范围内的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、绿化、室外泵房、路灯）的维修、养护和管理；4.公共环境（包括公共场地、房屋建筑物公用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运;5.交通与车辆停放秩序的管理；甲方仅将物业管理范围内的指定场所内的指定场所区域提供给乙方及其他物业使用人停车使用，不提供车辆保管服务；如乙方或其他使用人需要甲方提供车辆保管服务，应将车辆停入专用停车场内，并与甲方签订书面保管协议，保管费用双方另行协商；6.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含物业使用人人身、财产保险和财产保管责任）；7.物业及物业管理档案、资料；8.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。第三条 合同期限合同期限____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。第四条 甲方的权利和义务1、甲方的权利（1）根据有关法律、法规、结合山东汇通金属商贸物流园的实际，甲方享有制定中心各项管理规定、规章制度并实施的权利；...
