下载后可任意编辑广超物业管理有限公司监制二Ｏ 年 月 日 物业管理委托合同委托方（以下简称甲方）：组织名称： 代 表 人： 1 / 17下载后可任意编辑地 址: 联系电话： 受委托方(以下简称乙方)：企业名称：广州广超物业管理有限公司 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《广东省广州市物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方委托物业实行专业管理，订立本合同。第一章 物业基本情况 1、物业类型：厂房、仓库、商铺、写字楼 2、物业位置：广州市白云区东平北路广超街、坤和（街道）_ - 栋 - 楼 层 - _ 号。 3、物业总占地面积： 平方米；4、物业总建筑面积： 平方米。5、广超物业各建筑物业出租单价:（具体附表 1） 乙方提供服务的受益人为本物业的全体甲方，本物业的全体甲方均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第一条 对涉及建筑、宿舍、厂房、厂棚、空地楼盖、屋顶、外墙面、承重结构等进行物业共用部位的维修、养护和管理。 第二条 对涉及物业管理范围内的共用上下水管道、垃圾道、共用照明、空调、水泵房、消防设施设备、电梯等的共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。 2 / 17下载后可任意编辑 第三条 对涉及市政公用设施，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。 第四条 对涉及商业网点、文化体育娱乐场所、附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。 第五条 对涉及公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运的管理。 第六条 对涉及公用绿地、花木、建筑等的养护与管理。 第七条 对物业范围的交通、车辆行驶及停泊的管理。 第八条 对维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等保安工作的管理（但不含人身、财产保险保管责任）。 第九条 对物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料的管理。 第十条 积极组织开展社区文化娱乐活动。 第十一条 委托管理期限为_______年。自 年_________月_________日起至 年_________月_________日止。 第三章 双方权利义务 第十九条 甲方权利义务 一、甲方权利义务 1．督促乙方制定“物业管理公约”并将其作为物业租赁合同的附件要求物业使用人遵守。 2．审定乙方拟定的物业管理制...
