固定资产分类及折旧年限表 固定资产管理制度附件一折旧年限（年）残值率（%）备注一、房屋及建筑物一般以土地使用权证上注明的使用年限折旧0%一般以房屋使用权证上注明的使用年限折旧5% 1、供电系统设备155%包括变压器、高压柜、低压柜、楼层开关箱、控制柜、节电设备等。 2、供热系统设备5—155%锅炉75%包括燃油、燃气锅炉。开水器55%水箱155%包括冷、热水箱供暖设备155%包括北方公司各类供暖设备。屏蔽水泵55%包括冷热水泵。 3、通讯系统设备5—105%程控交换设备105%其他通讯设备55%电话上网计费设备（单独设备）、宽带上网设备 4、厨房用具设备5—85%整套厨房设备85%包括炮台、炒炉、蒸箱、工作台柜板、储物柜、烤箱、活动冷库、鱼缸、消毒柜等整套设备，应分单个物体设置卡片。其他厨房设备55%包括、冰箱、冰柜、制冰机、早餐炉、微波炉等，分单个物体设置卡片。5—85%客梯85%货梯55%155%煤气供气设备所拥有的财产如同时符合以下条件，均作为固定资产管理，并按照《固定资产分类折旧年限表》进行分类及核算。固定资产分类折旧年限表固定资产分类土地使用权1、为生产商品、提 供劳 务 、出 租 或 经 营 管理而 持 有的；2、使用年限超 过 一年；3、如以下未 特 殊 界 定的，则 单价 在 1000元 以上（包含 1000元 ）。二 、机器设备其中 ：其中 ：其中 ：房屋建筑物 5、电梯其中 ： 6、燃气设备固定资产分类及折旧年限表 固定资产管理制度附件一折旧年限（年）残值率（%）备注固定资产分类155%65%消防报警设备65%消防报警设备其他消防设备65%包括消防泵8—105%中水处理设备105%包括中水处理设备、污水泵。其他环保设备85%隔油池、抽油烟净化设备、抽烟机、风管、风机等55%生活水泵三、交通运输工具85%各类车辆55% 1、营业用家具设备*55%包括客房中所有的家具（除台灯和装饰画），餐厅桌椅均作为低值易耗品核算及管理（金额不论）。55%55%55%————六、电器及影视设备3—105% 1、闭路电视播放设备105%包括有线电视系统。55%包括分体式、立式、吸顶式等各类型空调器（不包括中央空调）。 3、影像设备*5—105%监视设备105%包括监视（监控）设备、电子巡更仪、室外红外线报警器、财务监控设备等。其他影像设备55%摄像机、照相机、幻灯机、投影仪等 4、电子门锁设备55% 5、音响设备55%包括VCD、DVD、功放、音箱等放背景音乐为主的设备。35% 7、电脑设备35%包括电脑主机、显示器，及各类打印机、税控机、UP...
