下载后可任意编辑浅谈工程材料价差调整的应对措施浅谈工程材料价差调整的应对措施 孙庆庆 史吉超 摘要：在工程施工中，材料在建设项目的成本中占有较大比例，对施工单位的施工成本影响较大，为降低施工单位的风险，一般在合同中均会约定施工单位在材料价格波动时承担的风险范围，超过部分由业主承担。但目前市场上许多项目合同条款要求施工单位承担材料波动风险过大，甚至部分合同规定材料不能调差，随着近年来钢筋、水泥等建筑材料价格大幅上涨，特别是砂石料价格不断疯涨;部分地区材料信息价与实际市场价不匹配，导致有些项目出现材料采购价格“倒挂”现象較严重;施工期限长，不确定因素多;在施工过程中因材料涨价而导致项目成本压力过大，压缩施工企业的利润空间甚至导致亏损。为解决材料调差问题，文章对在建工程普遍存在的材料调差现状进行调查和分析，有针对性性的提出了解决建议，为施工单位在进行材料调差工作提供借鉴。 关键词：信息价;材料价差调整;措施 一、引言 随着国家对环保的整治力度逐步加大，环保督查也越来越严，国内各类建筑材料价格大幅上涨，砂石料价格更是频频上涨。20XX 年下半年以来，全国材料价格上涨的幅度之大历年罕见，导致项目成本压力不断加大，为缓解成本压力，结合目前在建项目情况，对工程材料调差现状进行分析，并简要探讨材料价差调整的解决措施。 二、现状分析 通过对在建工程材料调差现状调差和分析，导致目前材料调差工作困难的原因主要有以下几方面。 （一）合同中材料价差调整条款对施工企业不利 在业主合同有关材料条款中，有的约定所有材料均不可调差，有的约定主材可以调价差、地材不可调价差;在材料价差调整时间上来看，有的项目规定要1下载后可任意编辑项目完成 80%以上可以调，有的项目需要工程结算时才能调，各种不利条款对材料价差调整工作带来较大困难。 （二）材料的参照价格不能反映区域差异性，与实际市场的采购价格脱节 对于主材价差的调整，一般合同均有约定，价格指数应首先采纳国家或省、自治区、直辖市价格部门或统计部门提供的价格指数或价格。而事实上目前统计部门公布的价格指数或价格，不仅时效性差，且与实际市场的采购价格有脱节现象，不能真实反映工程与市场的实际情况。 （三）材料价差调整计量工作滞后，与实际采购情况不符 以公路工程为例：材差调整的时间段为从本合同段首次实物工作量计量日起至本合同段最终一次实物工作量计量日止，调差材料的数量以每月...
