下载后可任意编辑 合同编号： 号_颐安 · 阅海台 _前期物业管理服务合同甲 方： 法定代表人： 地 址： 联系电话：乙 方：深圳市保利物业服务有限公司法定代表人： 逄 东 地 址： 深圳市南山区南海大道保利城花园 联系电话： 0755-26429668 根据《物业管理条例》和有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对其开发的 颐安 · 阅海台 （以下简称“本物业”）项目提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况第一条 物业基本情况物业名称： 维尚峰家园 座落位置：后海工业八路与中心路交汇处 物业管理区域四至：东至 红线范围；西至 红线范围；南至 红线范围；北至 红线范围；占地面积： 约 5884 平方米；建筑面积： 约 16400 平方米；物业类型：高层（多层）住宅/写字楼/商业/别墅，其中高层住宅 约 8400 平方米，商业约 3000 平方米地下室 / 平方米，其它 / 平方米；总户数：共 户；电梯数量： 4 部；其中垂直电梯/ ，自动扶梯/ ；车位数量100：地下车位 85 个,地面车位 15 个。以上各项指标如有变更，甲方应于变更后 一 个月内书面告知乙方。（详细的数据以竣工验收查丈报告为准）====================专业收集精品文档，您的最好选择======================下载后可任意编辑第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章前期物业管理服务期限第三条 本合同期限为 三 年；自本物业正式入伙之日起计（本物业估计入伙时间为 年 月 日），具体起始时间以甲方通知业主正式办理入伙手续的通知单载明的入伙时间为准。如本合同期限未满，业主委员会成立并与物业管理企业签订了服务合同生效的，本合同自动终止。第三章 物业服务范围、事项第四条 乙方提供的物业管理服务范围为：1、物业红线范围内的所有共用部分（包括约定共用部分和法定共用部分）的管理；2、物业红线范围内的所有业主和物业使用人的服务；3、物业红线范围内涉及业主共同事务与共用部分的管理服务。第五条 物业管理服务事项：1、共同事务与共用部分管理服务；2、房屋建筑本体共用部位（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、内天井、文化活动室、物业管理用房、岗亭等）的日常维修、养护和管理；3、共用设施、设备（包括...
