各行业商家选址标准

业态技术指标具体要求选址区域城市核心商圈、商业中心内或商业新区经营楼层选择（层）1-4层需求面积（㎡）15，000-20，000㎡单层面积（㎡）5，000㎡左右层高要求（m）首层≥5.5米，二层以上层高≥4.5米楼板承重≥ 350Kg/㎡给排水供水≥100DN店内垂直交通扶梯2-3部/层，货梯2部卸货区（㎡）≥ 200㎡柱间距（m）8*8排污≥ 20DN停车场500左右租金承受范围20-50元/㎡/月左右交付租金形式扣点或纯租金租赁年限10-20年发展商品牌影响力非常重要选址区域城市核心商圈、商业中心内或商业新区经营楼层选择（层）≤ 3层需求面积（㎡）10，000-20，000㎡单层面积（㎡）5，000㎡左右层高要求（m）首层≥ 5.5米，二层以上层高≥4.5米楼板承重≥ 500Kg/㎡给排水符合国家标准店内垂直交通提供自动人行扶梯，货梯2部卸货区（㎡）≥ 300㎡柱间距（m）8*8排污独立排污管道，排烟管道，化粪池，隔油池停车位具体情况而定租金承受范围30元/㎡/月左右交付租金形式一般纯租金租赁年限15-20年免租期半年以上发展商品牌影响力非常重要超市使用面积1500㎡各行业商家选址标准第一部分：大卖场大卖场超市建议柱距8-10m*8-10m高度要求梁下净高4.5m; 灯具下缘距地面3.6m;货车通道净高3.5m以上，收货平台高700mm;设计何载800kg/㎡设立人行自动步道倾斜角12度，梯段净宽1000mm设立独立货梯2台3吨：客流货流应分开， 设立独立的收货通道；电气1、双电源供电；2、 用电量：120W/ m^2（自用，不含空调）；3、 采用灯带照明；4、 照度标准：1000-1200LUX；5、 柱面预留插座，距地3.3m（特殊标准除给排水日供水量150-200t，给水管径不小于150mm，通风超市冬季温度要求干球温度26-28℃；湿度55%+10%；超市夏季温度要求16-18℃；湿度≥30%超市新风标准20立方米/小时.人，风道设计尽量扁平超市外部出入口设置冷热风幕（冬季为热风幕，夏季为自然风）超市厨房区设置油烟净化设备、专用风道及排往隔油池的排水管道办公区冬季温度要求干球温度26-28℃；湿度55%+10%办公区夏季温度要求20-22℃；湿度≥30%办公区新风标准30立方米/小时.人，风道设计尽量扁平外部1、 设置隔油池、化粪池；2、 建筑入口设避风室、刮泥板，下设排水；3、 进行反光照明设计，分重大节日和平时照明；4预留外招广告牌位置及电源。其他1、 超市内预留电视信号线；2、 超市内的冷冻机房设在一层；3、 提供120对电话进线；4、 超市预留燃气管道；5、 自用停车位200个地面瓷砖 200*200墙面乳胶漆 ...