报建人员报建手续全表 建设项目审报表 项次 内容 具体事项 进展情况 1 立项 市委市政府 计划局 居委会 村民组织 2 环保 选址 评估 审批 验收 预审：对项目选址、工艺进行初步审查 环境影响评价：环评公司出报告 环评报批：对环境影响评价进行审查,批复 委托验收监测：申请验收前，委托资质单位对环保设施的处理效果，以及污染物排放浓度进行监测分析 申领排污：核准排污量发许可证 建设项目环境影响审批 3． 规划 一书三证 选址 命名、地名（需公示） 土地规划 规划设计条件 规划设计方案 住宅专案审查 建筑规划 审批 验收 选址意见书 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设工程规划验收许可证 红线图、测量标准点的引入点的坐标（高度、位置、书面资料） 选址意见书、 规划问题涉及： 1.申报选址定点， 2.申报规划设计条件 3.委托作出规划设计方案 4.办理人防审核 5.办理消防审核 6.审定规划设计方案。 7.住宅设计方案的专家组审查 8.落实环保“三废”治理方案 9.委托环境影响评价并报批 10.建设工程勘察招、投标 有时需要规划部门给出施工放线的标准点(坐标与高程) 11.委托地质勘探 12.委托初步设计 13.申报、审定初步设计。 4． 国土 合同 使用权证 1.办理建设用地规划许可证 2.办理建设用地委托钉桩 3.办理国有土地使用权出让申请 4.主管部门实地勘察 5.土地估价报告的预审 6.委托地价评估 7.办理核定地价手续 8.办理土地出让审批 9.签订国有土地使用权出让合同 10.领取临时国有土地使用证 11.领取正式国有土地使用证 12.国有土地使用杸出让金的返还。 5． 建设 招标 施工备案 审批 施工许可证 备案 领取《施工许可证》，除第（一）条规定提供的资料外，要补充如下资料到建委办理手续。 1、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表； 2、工程监理中标通知书和工程监理合同； 建设工程报建 （一）建设工程报建，要提供如下资料登记。 1、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书； 2、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》； 3、国土部门核发的《国有土地使用证》； 4、符合项目设计资建设工程报建所需提交的材料：１.投资立项批文， 2.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证， 3.消防审核意见， ４.环境评估意见或排污许可证， 5.防雷审核， 6.中标通知书， 7.勘查、设计、监理、施...
