天津客户效劳中心办公楼外墙大修工程 施 工 组 织 方 案 2024-3-24一、工程概况及编制依据 天津客服中心业务办公楼，坐落在河西区解放南路，主体 6 层，局部 7 层，地下 1 层，主楼框架结构建筑面积建筑面积 6400 平方米，场院 4100 平方米。产权为国网天津市电力公司，现无偿作为我单位经营办公使用，目前该楼一层设有对外洽谈室和营销技术支持部库房，二层主要用 95598 客户效劳远程工作站及局部管理人员使用，三层为腾空的原计量中心设备检测车间，四～六层作为办公区使用，七层为通讯机房。类 别标 准 名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准BG50300-2001国家建筑装饰装修工程施工质量验收标准GB50210-2001国家建筑工程室内环境污染控制标准GB50325-2001国家建筑工程工程管理标准GB50326-2001地方天津市建筑工程施工平安操作规程DB29-113-2024地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96 二、施工技术准备 施工安排必须根据施工组织设计要求，提前做好样板，经业主、设计、监理检查验收确认之后，方可加工订货，为尽早进行装修施工制造条件。 材料运到指定地点后进行验收，核对材料出厂证明、品种、规格、数量。2.3.1 工具和用品准备砂浆机、悬挂式提升机、高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋、 电镐、电缆线、平安帽、平安带、对讲机、电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具 2.3.2 根据本工程的特点采纳悬挂式吊篮外架。 2.4 材料进场要求材料运到指定地点后进行验收，核对材料出厂证明、品种、规格、数量。所有材料搬运时要做到轻拿轻放，防止角部磕碰地面收到损坏。2.4.3 料码放及标志材料搬运到指定的堆放位置后，应分名称、规格整齐码放。2.5 技术准备要认真熟悉施工图纸及设计说明、施工标准，了解掌握乳胶漆墙面的施工工艺,按图纸和工程经理部的施工进度方案合理安排材料、机具及人员，保证施工质量及施工进度。按施工图纸和技术规程对操作者进行平安技术交底及作业技术交底。认真做好材料进场验收检验工作，复查材料材质证明，做好材料进场后储存保护工作。 2.6 施工条件根据现场实际情况进行合理安排施工。本维修施工劳动力配置方案见如下表所示...
