专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年精选房产买卖协议范本一本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条：买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4贷款事宜3.5尾款支付时间及方式第四条：房屋交付及过户时间4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋现状5.2房屋质量问题5.3出卖人责任第六条：房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条：其他约定10.1房屋交易税费10.2房屋保险10.3房屋租赁10.4物业服务10.5共有权人同意10.6户口迁移第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2出卖人身份证明复印件11.3买受人身份证明复印件11.4房屋买卖合同备案证明第十二条：双方签字第十三条：合同签订日期第十四条：合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋买卖补充协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：京X字第号第二条：买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.1.3联系方式：X2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3联系方式：X第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币万仟元整）3.2定金金额及支付时间：买受人应于本合同签订之日起三个工作日内，向出卖人支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的定金。3.3首付款金额及支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币万元整。3.4贷款事宜：买受人向金融机构申请贷款，贷款额度为万元整，贷款期限为年。3.5尾款支付时间及方式：买受人应于贷款审批通过后，七个工作日内向出卖人支付尾款人民币万元整。第四条：房屋交付及过户时间4.1房屋交付时间：自买卖双方办理完毕房屋过户手续之日起，出卖人将该房屋交付给买受人。4.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋现状：出卖人保证该房屋不存在任何法律纠纷、租赁关系及抵押、查封等权利限制，并保证该房屋的权属清晰、无瑕疵。5.2房屋质量问题：出卖人保证该房屋符合国家和地方房屋质量标准，不存在重大质量问题。5.3出卖人责任：若该房屋在交付时存在质量问题或瑕疵，出卖人应负责修复或退还部分购房款。第六条：房屋维修及保养6.1维修责任：出卖人应负责该房屋在交付后的日常维修工作。6.2保养责任：出卖人应负责该房屋的定期保养工作，确保房屋设施正常运行。第七条：违约责任7.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同约定履行义务，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。7.2买受人违约：如买受人未能按照本合同约定履行义务，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。第八条至第十四条内容因与题目要求不符，故不进行编写。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。9.3合同的终止：合同履行完毕或者合同约定的权利义务终止，本合同即行终止。第十条：其他约定10.1房屋交易税费：买受人应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、...
