2024 年下半年甘肃省房地产经纪人:房地产经纪行业进展的成绩和问题考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、根据《城市房地产转让管理规定》，下列关于房地产转让程序的表述中,错误的是。 A:房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 B：房地产转让当事人根据规定缴纳有关税费 C：房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在 15 日内作出是否受理申请的书面答复,15 日内未做书面答复的，视为同意受理 D:房地产转让当事人在房地产转让合同签订后 90 日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格 E:权利型房地产投资信托 2、下列选项中,不属于写字楼项目销售定位的内容. A:项目属性定位 B:目标客户定位 C：项目形象定位 D:项目成本定位 E：工厂的生产设备3、消费者权利中，是指消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理等交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为. A:公平交易权 B:自主选择权 C：真情知悉权 D：受尊重权 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、卖房客户最关怀的问题一般是房屋交易的. A：安全性 B：时间 C：价格 D:服务费 E:工厂的生产设备5、对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是. A:项目入市时间 B:产品类型界定 C:建筑设计合理性 D:软硬件配置水平 E：工厂的生产设备 6、关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节佣金负担的说法,正确的是。 A：由买方支付 B：由卖方支付 C:买卖双方各支付 1／2 D：卖方支付 1／3、买方支付 2／3 E:工厂的生产设备 7、最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高，也不是将房地产开发项目的开发规模最大化，而应该是一个合适的价格和规模。其中最为合理的价格和规模就是要求将开发项目的边际收益边际成本时的价格与规模。 A：大于或等于 B:小于或等于 C：等于 D：小于 E:工厂的生产设备 8、一房地产经纪人在存量房租赁代理业务中,进行房屋查验的目的是. A:掌握出租人意向 B:了解房屋区位和实物状况 C：传播房屋租赁信息 D：促进签订房屋租赁合同 E:工厂的生产设备 9、反映地块开发强度的重要指标是。 A：建筑限高 B：容积率...
