别墅消费者专项调查范例一、调查方案1、调查目的别墅消费者专项调查旨在通过一定数量调查问卷信息反馈的方式对 XX 市高端收入人群的别墅式住宅购买行为及消费特点做出分析，得到具有科学依据的定量分析结果和定性分析结论，为新地块的开发商正确进行项目决策提供第一手参考资料。2、调查对象本次调查除符合市场调查的一般过滤条件（不在报社、杂志社、电台、电视台、广告公司策划公司、调查公司展开市场调查）外，还特别需要被访问对象符合以下条件：（1）家庭年收入在 10 万元以上；（2）拥有私家车或可供其长期支配的公车；（3）对本项目感兴趣，有初步购买意向。3、调查内容（1）目标客户的初步购买计划，其包括价格、面积、户型、付款方式、按揭比例、首付款、月供款、景观配套、建筑风格、交屋标准、采暖方式、车位数量等；（2）目标客户对会所各项服务设施的需求程度；（3）目标客户对各项保安系统的需求程度；（4）目标客户对智能化设施的需求程度；（5）目标客户对各项物业管理服务的需求程度；（6）目标客户个人信息。4、调查质量控制由于别墅项目的目标客户为高端收入人群，数量较少，同时考虑到客户群识别的问题，因此在调查时必须选取所在城市同类物业成交客户和能够识别身份的其他客户作为样本，通过调查获得的有效问卷进行分析。二、单项统计分析单项统计分析是针对项目进行详细的市场分析,下面将各个环节用表格表现出来，开发商可以作为参考。1 选择别墅式住宅的规划形式选项统计结果所占比例纯别墅式居住区与普通商品房规划在一起的混合式居住区合计调查数据显示，……1、 拟选择别墅式住宅的类型选项独立别墅双拼别墅连体别墅叠加别墅合计统计结果所占比例调查数据显示，……3、拟购买别墅式住宅的时间选项1 年以内1-3 年内3-5 年内合计统计结果所占比例4、拟选择别墅式住宅的单价（单位：元）选项2500-28002800-35003500-40004000-45004500-50005000 以上合计统计结果所占比例5、拟购买别墅式住宅的建筑面积（单位：㎡）选项一五 0-200200-250250-300300-350350 以上合计统计结果所占比例6、拟选择的总价区间（单位：万元）选项40-6060-8080-100100-一五0一五 0 以上合计统计结果所占比例7、拟选择的付款方式选项一次性付款银行按揭建筑分期付款合计统计结果216617104所占比例8、拟选择的按揭比例选项五成六成七成八成合计统计结果所占比例9、拟选择的按揭年限选项5 年以下5-10 年10-一五年一五-20年20-30 年合...
