建设法规复习要点2Z201000 建设工程法律制度一、掌握建造师基本知识1、二级建造师应具备的执业技术能力（基本条件）⑴ 懂法律、⑵懂施工管理、⑶懂专业实务 不需要：⑴懂工程经济、⑵懂外语2、建造师的执业范围⑴ 项目经理、⑵其他施工管理工作、⑶其他业务二级建造师可以担任：二级以下（含）企业的项目施工的项目经理3、法律、法规、法章的区别⑴ 法律特指全国人大及其常委会制定的规范性文件，一般以《××法》出现，如《建筑法》。⑵ 法规分：①行政法规，②地方性法规① 行政法规由国务院制定，一般以《××条例》出现，如《建设工程质量管理条例》。② 地方性法规由地方人大及其常委会制定，一般以《××省××条例》出现，如《浙江省建筑业管理条例》⑶ 规章分：①部门规章、②地方政府规章① 部门规章由国务院各部委制定，一般以《××办法》出现，如《建筑工程施工许可证管理办法》② 地方政府规章由地方政府制定，一般以《××省××办法》出现，如《浙江省重点建设工程发包承包管理办法》4、建造师执业的前提是经过注册登记。5、建造师分一级和二级，一级共有 14 个专业，二级共 10 个专业。6、建造师可以“一师多岗”，在一个单位从事多个专业岗位。二、掌握民法基本知识1、民事法律关系的三个构成要素⑴ 主体（参与者）：①自然人（不等于公民），②法人，③其他组织⑵ 客体：①财②物③行为④非物质财富（智力成果、知识产权）⑶ 内容：①权利②义务2、法律事实：引起法律关系产生、变更、终止的原因，包括：⑴ 事件：不以人的意志为转移的自然现象、社会现象。如台风、战争。⑵ 行为：人的有意识的活动：①作为②不作为3、民事法律行为的成立要件⑴ 主体合格：具有相应（不是完全）的民事权利能力和行为能力⑵ 意思表示真实⑶ 内容合法⑷ 形式合法4、代理分三类：①委托代理 ②法定代理 ③指定代理5、被代理人与代理人承担连带责任：①委托授权范围不明 ②委托事项违法6、债的发生根据：①合同（最主要、最普遍的根据）②侵权行为 ③不当得利 ④无因管理7、不当得利应返还，无因管理，被管理者应支付合理的费用及直接损失。8、债的消灭：⑴履行 ⑵抵销（同类、已到期、对等债务）⑶提存（逾期归国库所有）⑷ 混同（债权人、债务人混为一体、企业合并）⑸免除 ⑹当事人死亡（仅指人身之债）9、物权的分类⑴ 按是否是自己的物：①自物权（所有权）②他物权⑵ 按目的分：①用益物权 ②担保物权⑶ ...
