房地产市场调研分析报告范本房地产市场调研报告范本 2025 年至 2025 年是北京及至全国房地产最不平静的时期，房地产市场在这一时期经历了各种政策调控。从 03 年 121 文件的出台，，即 在 04 年 8 月 31 日 前今年各地必须将经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的历史遗留问题处理完毕；国务院关于项目资本金比例从 20%提高到 35 %以上的通知；银监会对房产信托监管力度的加强；央行出台并实行了再贷款浮息制度、实行差别存款准备金率制度和提高存款准备金率制度三项政策以 调整控制过热行业包括房地产行业在内的固定资产过快投资增长，控制通胀；05 年 3 月，国务院办公厅下发的《关于切实稳定住房价格的通知》（“老国八 条”）；05 年５月七部委下发关于稳定住房价格的八条意见（ “新国八条”）；预售制度的取消争议；以及二的二手房交易营业税征收的细则明确、个人所得税征征停停等等等等，将京城房市搅得沸沸扬扬，观望之声四起。 北京的东部一直是北京房地产界的一个议论之地、争论之地、也是争议之地，但更是希望之地。“两轴两带多中心”，“京津冀腹地、环渤海经济圈”、“三轴三带两绿 心”，“北京中心的东移”，“大七环的建设”，京东板块的现状与进展，成为一大热点，各大媒体、专家、学者、政府部门、企业、市民对此的关注，引发了众多 关于京东的话题。根据北京市统计局资料显示，2025 年 1-9月份北京市房地产的总体开发量和成交量较上年同期都有不同程度的下降，根据北京市统计局统计 数据， 1-9 月，，%，，占全社会固定资产投资的比重为 ％，。其中，，％；1-9 月，全市商品房买卖成交 21 万 套，，％、％：其中，，，％和 ％；，，％、％；1-9月，全市商品期房买卖平均价格 7372 元 /平方米，同比上涨了 1460元/平方米，％。2025 年 1-10 月份北京市固定资产投资总额为 1951亿元，%，消费 ，房地产投资总体增长幅度低于固定资产投资增长幅度，成交价格增长幅度高于消费水平的增长幅度。而作为北京“编外郊县”的燕郊，从行政隶 属关系来看，燕郊属于河北省，但从区域进展脉络来看，燕郊已俨然同北京融为一体。目前在此置业的买家 80%来自北京，北京市的经济进展状况对燕郊经济开发 区在很大程度上有着较强的影响和参考意义。 新华恒机构是以京东地区进展大势为依托，京东地区房地产成长为基础而进展起来 的房地产营销服务机构，基于此，新华恒机构一直致力于京东地区的...
