《园区职工宿舍租赁协议》-法律顾问已审核

XXXX 产业园区员工宿舍租赁合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）：根据国家及西安市有关法律、法规以及《XX 市 XX 产业园区员工宿舍管理办法》等有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1．甲方将其合法拥有产权的坐落在 XX 市 XX 区 XX 路 XX 号员工宿舍及相对应的配套设备出租给乙方使用。2．甲方应保证其为出租房屋的合法所有权人（应提供相应证明），且房屋无产权纠纷，如有产权纠纷甲方承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。3．甲方应保证房屋用电系统、供水系统、供气系统以及排水排污系统的所有设备、开关、闸阀、管线、空调、灯具、洗手池、卫生间的洗浴、卫生设施齐全、完好、无损坏、无渗漏、使用状况良好。第二条使用用途1.本出租屋仅作为乙方本单位员工住宿（或办公）使用。2.在合同期内，乙方不得擅自更改房间的使用用途。第三条租赁期限1．宿舍租赁期自 20XX 年 XX 月 X 日至 20XX 年 XX 月 X 日，共计 XX 个月。2．租赁期满，乙方应按时归还。乙方如需续租，应主动自租赁期届满之日提前 1 个月向甲方提出书面申请。甲方如同意续租，则双方重新签订租赁合同。3、租赁期满，乙方如未及时申请续租且仍继续使用承租物的，甲方有权实行相关措施要求乙方搬离，并按实际使用天数扣除乙方所缴纳的租赁押金。第四条租金、押金及付款方式1．该房间的租金为人民币 元/月/间，水费及物业费为 100 元/月/间，乙方租赁宿舍共计 2 间，本合同租金总额合计为人民币 元/年，水费及物业费为人民币 元/年。上述价格均为含税价。2．乙方应在签订租赁合同后 1 周内一次性支付全年租金。3．乙方入住时须向甲方交纳押金 元/间，本合同押金总额合计为 元。押金自本合同解除或终止之日起 7 日内由甲方退还给乙方。租赁期间若乙方有违约或违反相关管理规定的行为，甲方将视情况扣除乙方押金。4．甲方要求乙方支付租金、水费及物业费时，应向乙方提供与待付款金额等额的正式发票，否则乙方有权拒绝付款。第五条房屋修缮责任甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，禁止在墙面上粘贴和悬挂物品，禁止破坏墙面的完整。如因乙方使用不当造成房间或设施损坏，乙方应负责维修或予以经济赔偿。第六条关于房屋租赁期间的有关费用1．在合同期间，乙方需承担电(按表计量收费)、网络、电话等...