如何应对房产中介欺诈行为呢 第一类：签合同不给正本出现概率：五颗星损失程度：五颗星 签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再按自己的意图对合同进行修改，这种情况非常普遍。相应的，给委托人造成的损失也是巨大的。因此，假如与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。假如象这个案例中所遇到的情况，中介称要将合同带到上家处让上家签了再给下家，那至少要多长一个心眼，让中介将合同复印一份，再叫中介盖个章，并写明“此复印件与原件一致”，这样就不担心中介私自修改合同了。 第二类：强制规定独家委托出现概率：五颗星损失程度：二颗星 在居间合同中约定买方看房后不得私下房东成效，这是中介为了避开客户“跳中介”而常常采纳的做法，这样做本无可厚非，因为佣金是中介公司赖以生存的基础，假如买方通过中介认识房东后再私下与房东成交，中介公司就收不到佣金了，这对中介公司当然也不公平。不过，房东一般不会只委托一家中介公司，下家也不会只到一家中介公司了解，假如居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交，这就是典型的霸王条款，根据的规定也是无效的。 第三类：欺上瞒下吃差价出现概率：二颗星损失程度：五颗星 中介吃差价的方式主要有：1、办理委托手续，对双方隐瞒交易价格，吃全部差价。2、在上家报价的基础上，约定成交价超过报价的部分与上家分成。吃差价扰乱了市场秩序，也给委托人造成了损失。现在，实施买卖合同网上备案的方式，使得吃差价的情况大为减少，但为以防万一，最好在与上家或下家见面时再口头确认一下交易价格。一旦发生中介吃差价的情况，可立即向房地产管理部门投诉，行政部门会依法进行处理，同时还要注意保留相关的证据，以便通过法院要求中介公司返还差价。 第四类：私下收取中介费出现概率：三颗星损失程度：五颗星 个别中介公司的业务员为谋取私利，私自接受业务，收取佣金也不开正规发票，这样，一旦出了问题，中介公司也可以不承担相应的责任。因此，一定不能被个别业务员打着“少收佣金”或“为了少交税”的幌子所欺骗，不签居间合同或不开发票。而且，假如遇到这样的情况，正好说明这家中介公司的业务员素养不高，难以保障客户的权益，应当考虑另外委托别的公司。 第五类：随意拗断定金出现概率：三颗星损失程度：三颗星 上家在交付定金时，一般买卖合同的主要条款都会确定下来，如总价、付款方式、金额和时间等等。但也有一些中介在收受定金时并...
