绿地率和绿化率的区别有哪些 绿地率和绿化率的区别 一般情况下，绿化率指的是绿化覆盖率，绿地率则是指的是实际绿化占地面积与用地面积之间的比率
通常情况下，绿化率应该大于等于绿地率
1、绿化与绿地，二者的区别主要是对居住区用地范围内各类绿地这一概念的不同理解上
房地产商通常在广告中使用绿化率一词，根据园林专家所言，是一个不准确、不法律规范的用词
2、在国家关于园林绿化的用语中，准确的应为绿地率和绿化覆盖率两种叫法
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，在计算时，要求距建筑外土墙 1
5 米和道路边线 1 米以内的用地，不得计入绿化用地
3、此外，还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池，这些设施的地表覆土一般达不到 3 米的深度，也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低，所以计算绿地率时不能计入
4、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和小区用地的比率
树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到 60%以上
购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率
绿地率：管得严，标准高 在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格
绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等
其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地
而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙 1
5 米和道路边线 1 米以内的用地，不得计入绿化用地
此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积
如地下车库、化粪池
这些设施的地表覆土一般达不到 3 米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中;而屋顶绿化、晒台绿化等装饰绿化的面积，按目前国家的技术法律规范，也算正式绿地
在房地产开发过程中，政
