房地产金融结构与房地产经济增长关系讨论房地产金融结构与房地产经济增长关系讨论 【摘 要】从总体上而言，房地产经济是国民经济中的一个核心组成部分，房地产作为国民经济的三大支柱产业之一，其行业经济的进展状况在很大程度上决定着国民经济的进展状况。而对于房地产经济来说，影响其行业经济进展的因素除了市场变动之外，房地产金融结构突变所带来的负面影响也是极其严重的。基于房地产金融结构突变对其行业经济的影响，本文利用递归估量法，对房地产金融结构和房地产经济之间的关系加以探析，并得出相关结论供同行参考。 【关键词】房地产金融机构；房地产经济；关系；讨论 房地产金融结构形成于金融环境和市场经济环境，并依附两者而生。当前国内房地产金融规模的扩张速度很快，但不可否认的是，尽管扩张速度达到了世界罕见，但在扩张过程中所受到的金融抑制也是前所未有，极其艰难的。需要注意的是，金融抑制所造成的直接后果是房地产金融结构失衡，进而导致金融后续供给和金融效率递减，动摇房地产经济基础，甚至延缓房地产经济增长态势，对房地产经济进展产生重大影响。这样看来，房地产金融结构发生变化，房地产经济增长便有极大的几率受到影响，金融结构和经济增长之间存在密切的关联性。 1、讨论前景 房地产经济指房地产行业经济，以房地产经营管理、销售服务为基础。房地产经济依赖于房地产建筑，用房价和地租之间的差价来表示。综合分析，房地产经济的进展受市场环境、服务以及国家政策等多种因素的影响。 房地产金融是一种产业金融，存在基础同样是房地产业。房地产金融的形成主要是因为房地产业和金融业存在着密切的关联性，房地产的价值很大，在市场上可作为一种消费品，同样也可作为一种投资品。当房地产作为一种投资品时，其所具有的增值保值性与金融业紧密相关，于是房地产金融便由此而形成。 当前，由于在国内，乃至国外都没有专门针对房地产金融结构和房地产经济增长关系的讨论事迹，更找不到相关的讨论资料，所以本篇文章在实际考察和讨论时将讨论范围进行适当的扩大，从金融市场与房地产市场之间的关系入手，深化讨论国内房地产金融市场的进展状况以及房地产市场和金融市场之间的关系。参考前期众多的讨论资料，发现房国内外讨论人员在讨论房地产金融状况时，大多将重心偏向于房地产经济，讨论的内容主要为房地产景气循环、房地产价格等，而对于房地产业和金融业的关系讨论则相对较少。 2、讨论方法和相关的指标...
