土地组卷程序(15 页)Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。土地组报卷程序 一、准备材料1.勘测定界图； 2.勘测技术报告书；3.征收土地位置现状图；4.土地利用总体规划分幅图；5.社保人员统计及费用计算；6.被征地村基本情况说明（农业人口数、劳动力数、耕地总面积）；7.失地农民安置途径，是否采纳货币、社保安置； 8.村委会意见，村民代表意见，被征地农户意见；9.征地款存规土资源分局征地补偿专户的银行进账单；10.信访会签； 11.区长办公会议纪要； 12.组 卷 后 村 、 街 道 签 字 盖 章 （ 区 政 府 领 导 签 字 ， 局领 导签字盖章）。 二、组卷后发生的各种费用1.新增建设用地有偿使用费：48 元/㎡；2.耕地开垦费：10 元/㎡；3.土地管理费：1.8 元/㎡；4.测绘费：农用地 0.27 元/㎡、工业用地 0.35 元/㎡；5.钉桩费：648.5 元/个；6.用地审批后需交耕地占用税：33 元/㎡；7.契税：8000 元/亩。三、上报市局审查四、市规土局审查通过后扫描上报电子数据至省规土厅五、省规土厅八处室会签后报省政府批准六、办理一个项目的一宗地（工业用地）288 元/㎡单独选址土地转征报卷成果目录第一部分：申请文件1、省级国土资源管理部门的审查报告；2、市、县人民政府农用地转用和土地征收的请示文件；3、单独选址项目土地转征申请表。第二部分：农用地转用和土地征收工作方案1、农用地转用和土地征收呈报说明书;2、农用地转用方案；3、补充耕地方案（含补划基本农田）方案；4、征收（使用国有）土地方案;5、土地利用总体规划调整方案；6、供地方案；7、土地复垦方案批复文件（表土剥离方案可与土地复垦方案合并）。 第三部分：土地转征相关附属材料1、建设项目用地预审批复文件；2、建设项目批准、核准或备案文件；3、建设项目初步设计批准或审核文件；4、是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估报告；5、地质灾害易发区的地质灾害危险性评估报告；6、听证材料；7、建设项目用地权属汇总表；8、涉及社保的审查意见（市县政府文件中说明或在呈报说明书续页中代替）；9、涉及林业的审查意见（市县政府文件中说明或在呈报说明书续页中代替）；10、补充耕地验收合格证。第四部分：土地转征区片图册1、建设项目用地土地分类面积汇总表(按国标土地利用现状分类填写“GB/T21010-2025”)；2、区片功能图（①根据经批准的初步设计总图，实地调查拟转征土地范围、权属、面积、地类（报...
