宗地土地使用权转让合同书

宗地土地使用权转让合同书 转让方：_________（以下简称甲方） 法定代表人：_________ 受让方：_________（以下简称乙方） 法定代表人：_________ 乙方于_________年_________月_________日在_________土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币_________元整（小写_________元）竞得甲方委托挂牌转让的_________地块土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。 第一条 甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。 第二条 委托交易标的物内容： 1、土地使用权出让合同号：_________ 2、土地用途：_________ 3、土地性质：_________ 4、土地位置：_________ 5、土地使用年期：_________ 6、土地面积：_________（平方米） 7、可建设总建筑面积为_________（平方米） （1）住宅_________平方米 （2）管理和职工活动用房_________平方米 8、建筑容积率：_________ 9、建筑覆盖率：_________ 10、房地产证号：_________ 11、建设用地规划许可证号：_________ 12、产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。 13、地上建筑物、附着物状况及处理办法： 场地基本平整，按现状转让。 14、其他情况_________。 甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。 第三条 本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。 第四条 乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_________元整（小写_________元）；甲方对该成交价款无异议。 乙方同意已交付的履约保证金_________元自动成为成交价款的一部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后 5 个工作日内一次付清； 乙方另选择如下第_________种支付方式： 1、本合同生效之日起_________个工作日内一次性直接向甲方支付。 2、本合同生效之日起_________个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。 第五条 涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担；属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担 50％。 第六条 交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移...