房屋设备概述一、房屋设备的作用房屋设备是房屋建筑内部附属设备的简称，是构成房屋建筑实体的有机的重要 组成部分。房屋建筑内部附属的基本设备,如供水、排水、供暖、供冷、供电、 电梯等，主要是为了满足生产和生活的需要和提供卫生而舒适的工作和生活环 境。随着城市现代化程度的提高，人们对房屋设备功能的要求越来越高。要求在房 屋建筑内部装设日臻完善的设备，所以房屋设备管理得好坏，直接影响着房屋的居 住水平，是关系到人们生活质量的大事，也是物业管理工作的重要组成部分。二、房屋设备的分类房屋设备是根据用户要求和不同的物业用途而设置的，因此，不同用途的房屋 有不同用途的设备。如一般住宅中的房屋设备由水、电、气、卫、电梯、闭路电 视等设备系统组成，而现代化综合写字楼、商厦等还有空调、自动报警、电讯服 务等设备系统。通常来说，我国城市房屋的常用设备主要是由房屋建筑卫生设备 和房屋建筑电气设备两大类组成。1.房屋建筑卫生设备(1)室内给水设备。室内给水设备通常分为生产、生活和消防 3 类。① 生产给水设备。通常用于生产设备的冷却、原料和产品的洗涤、锅炉用水 及某些工业的原料用水等，生产用水对水质、水量、水压以及安全等方面的要求 随工艺不同有很大区别。② 生活给水设备。主要是供民用、公共建筑和工业企业建筑内的饮用、烹调、 盥洗、洗涤等生活上的用水，要求水质必须完全符合国家规定的饮用水标准。③ 消防给水设备。是供层数较高的民用建筑、大型公共建筑某些车间的消防系统的消防设备用水。一般情况下，人工方法提供系修现场的平面管理,合理利用空间，促进文明施工, 创文明施工现场。(5)做好参加统并不需要单独设置，可按水质、水压、水温及室外供水情况，考虑 技术、经济和安全条件来组成不同的供水系统。(2) 室内排水设备。室内排水设备是指用来排除生活污水和屋面雨、雪水的设 备。通常室内排水管道分为 3 类：① 生活污水管道。排除人们日常生活中的洗浴、洗涤生活污水和粪便污水。② 工业区废水管道。排除工矿、企业生产过程中所排出的污废)水。③ 室内雨水管道。接纳、排除屋面的雨雪水。室内排水系统一般由卫生器具、 排水管道、通气管道、清通设备、抽开设备、污水局部处理构筑物等组成。(3) 热水供应设备。热水供应设备一般由加热设备、储存设备主要指热水箱) 和管道部分热媒循环管道、配水循环管道、给水循环管道)组成。(4 供热设备。供热设备包括热水供...
