城镇化进程中的农村土地集约利用城镇化进程中的农村土地集约利用 摘要：我国是一个人多地少的国家，尤其是耕地资源更为稀少，在这种客观背景下，城镇如何进展，怎样在加快城镇化的进程中，提高农村土地的利用效率，保护好应该保护的稀缺的农村土地资源，走可持续进展的道路，这是我国在走现代城镇化道路中无可逾越的理论和现实问题。 关键词：城镇化 农村土地 集约利用 中国是世界上城镇化起源最早的国家之一，早在 4000 年前，我们的先祖们就在这片奇妙的土地上开始了人类的城镇化之旅。然而，就我国的现代城镇化的进展而言，其历史只有短短的 50 多年。实际上，由于上个世纪 80 年代以前我国现代化的进展目标强调的是国家工业生产体系的建设，即工业化进程，我国的现代城镇化进展相当缓慢，是典型的滞后型城镇化模式，造成这一现象有诸多的历史原因，比如我国的工业化是以重工业为先导的，缺乏对城镇化进展的拉动力。这一滞后的城镇化不利于整个工业化的体系建立，阻碍了我国的经济社会的进展，对我国的农村以及农业的影响主要是造成了我国农村土地的浪费和使用的低效率。 现代城镇化进展所面临的任务不仅在于如何消纳庞大的人口和提高城镇自身的进展标准，而且还在于如何建立一个支撑这种城镇化进展的资源基础，在众多的资源当中，土地资源无疑是其中最为重要也最为基础的一环。 1、 农村土地的制度创新 制度是制约农村土地利用的关键因素，我国农村土地制度改革已经走过了 30 多年的历程，从一开始的不联产责任制到联产责任制，从包产到户到包干到户，从土地承包期限模糊到承包期限 30 年不变，我国农村的土地制度发生了翻天覆地的改变，也在不同的阶段，有效的调动了广阔农民的生产积极性，促进了农业生产的进展，但是随着经济社会的不断进展，农村土地制度再次阻碍了我国农村经济的进展，因此，农村土地制度创新变得刻不容缓。 制度劣势是最大的劣势，制度创新的优势是最大的优势，要改革农村土地制度，就要深化农村土地产权制度改革，逐步建立与完善农村土地产权体系，让农民切实的享受到级差地租Ⅱ所带来的收益。。其次在农村土地产权体系建立的情况下，建立和完善农村土地租赁体系，这既是我国农村土地使用制度深化改革的方向，也是完善市场经济运行机制的客观需要。首先可以把大量的存量农村土地纳入有偿使用范围，给农民带来切实收益，再次有利于农村土地的节约，提高农村土地的使用效率，最后还可以增加国家的财政...
