四川省什邡市恒升实业有限公司18亿元整体城镇化建设项目中长期贷款评估报告评估部门：中国农业发展银行客户三部评估人员：韩冰唐伟铭唐滔唐光寅何瀚洋罗强刘建川贺继辉许永黄纯鹄赖鹏评估部门负责人：内部资料注意保密不得外泄什邡市恒升实业有限公司18亿元整体城镇化建设项目中长期贷款评估报告主管行领导：评估日期：2015年6月30日-7月3日评估人员总行客户三部韩冰唐伟铭（主调查人）四川省分行唐滔唐光寅何瀚洋德阳市分行罗强刘建川贺继辉什邡市支行许永黄纯鹄赖鹏什邡市恒升实业有限公司18亿元整体城镇化建设项目中长期贷款评估报告什邡市恒升实业有限公司18亿元整体城镇化建设项目中长期贷款评估报告目录第一章项目概述..........................................................11.1项目名称.........................................................11.2项目性质.........................................................11.3项目建设地址.....................................................11.4项目建设内容及规模...............................................21.5项目投资规模及资金来源...........................................31.6项目承贷主体.....................................................31.7项目建设运作模式.................................................41.8申请贷款情况及贷款建议...........................................4第二章客户评估..........................................................52.1客户概况.........................................................52.2股权结构.........................................................52.3公司治理情况.....................................................62.4经营者素质.......................................................72.5信誉状况.........................................................72.6财务状况分析.....................................................82.7借款人经营情况及未来发展前景....................................122.8主要关联方情况..................................................13第三章项目建设内容与条件评估...........................................133.1项目建设背景....................................................133.2项目建设必要性..................................................153.3项目建设内容评估................................................163.4项目运作模式评估................................................183.5建设条件评估....................................................183.6建设用地评估....................................................233.7项目建设进展情况................................................25第四章项目投资估算与融资计划评估.......................................264.1总投资估算......................................................264.2分项投资估算....................................................274.3资金筹措方案及投资计划..........................................364.4项目资本金到位情况评估..........................................37第五章项目效益及偿债能力评估...........................................385.1委托代建购买服务合同要素评估....................................385.2当地政府支付能力评估............................................415.3效益评估........................................................455.4银政业务合作状况................................................475.5偿债能力及还款计划评估..........................................47第六章贷款风险与防范措施评估...........................................506.1风险分析........................................................506.2风险防范措施评价.................................
