战略拓展部114-120周报VIP免费

第1页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共42页战略拓展部1.21-2.4日周报南京一、南京商品住宅成交数据分析1、1.21-1.27住宅成交统计截至2013年1月27日晚7:30，南京楼市上周（1月21日-1月27日）共认购商品住宅1920套，成交1663套，平均每日认购274套，成交238套。与前一周（1月14日-1月20日）认购1602套、成交1443套的数据相比，其中认购上涨近2成，成交小涨1成多。第2页共42页第1页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共42页从板块认购情况来看，两江板块仍是“大头”，不过江北板块在本周超越江宁，以84套的认购差距领先于江宁板块。城北、河西、仙林板块本周数据有所下滑，城南和城东板块则有着较多的进步。2、1月28日-2月3日住宅成交数据截至2013年2月3日晚6:30，南京楼市上周(1月28日-2月3日)共认购商品住宅1811套，成交1907套，日均认购259套，成交272套。与前一周(1月21日-1月27日)认购1920套，成交1663套的数据相比，认购量微降不到1成，成交量上涨1成多。3、2月4日—2月8日住宅成交数据上周（2月4日—2月8日），南京全市共认购商品住宅675套、成交939套，日均认购量为135套、日成交量为188套。与前一周的（1月28日—2月3日南京楼市商品住宅认购1811套、成交1907套,，日均认购258套、成交272套）数据相比，日认购下跌近5成、日成交下跌3成多。不管主城豪宅卖得有多抢眼，稳住南京楼市认购、行情走势的始终是“两江”。上周江北、江宁板块总认购商品住宅1035套，依然占了全市认购量的近6成。第3页共42页第2页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共42页4、2月11日-2月17住宅成交统计上周（2月11日-2月17）的前3天，整个楼市的数据显示为零。来自南京网上房地产的统计数据，截至2月17日19:30，上周（2月11日-2月17日）南京楼市共认购商品住宅468套，成交151套，相比前一周（2月4日-2月8日南京楼市商品住宅认购675套、成交939套），数据相比，认购量下滑3成多，成交量下降了788套。上周整体的认购折线图显示，后四天的认购数据是呈向上趋势、逐步抬头的。细看各板块销售成绩可谓遍地开花，其中江宁板块以108套的认购量位于各大板块之首。第4页共42页第3页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共42页二、城建动态南京江东路首条过街通道将于4月投入使用位于河西万达广场附近的江东路首条过街通道已经贯通，目前正在进行内部装修，预计今年4月投入使用。据了解，江东路宽近80米，南京同力建设集团隧道分公司有关负责人介绍，由于路幅较宽，行人过街一直是个麻烦事，基本上人行的绿灯只有十几秒。宁天城际一期有望11月底“洞通”青奥会前通车宁天城际一期工程的全线首台盾构机在方州广场站至沈桥站区间地下盾构段成功始发。这标志着宁天城际一期工程正式进入地下掘进施工阶段。目前这一工程进展顺利，预计今年11月底“洞通”，2014年青奥会前全线将建成通车。三、公建配套暂无第5页共42页第4页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共42页四、土地出让1、土地公告最近总共有5块地块公告，4块在浦口，1块在建邺区。地块编号地块位置/名称出让面积（m2）规划用地容积率挂牌出让起始价（万元）起始楼面地价（元/平米）性质NO.2013G05建邺区河西南部21-5号地块130927.9二类居住用地1.0