案外人异议制度之浅谈案外人执行异议申请书案外人执行异议申请书一：案外人执行异议申请书异议人：方××，女，汉族，1963年×月×日生，住XX市南沙区××路××大街××号，身份证号码：440126××××××××2449，联系电话：18824179588/18824179088；在申请执行人梁××与被执行人广州南沙经济开发区××实业发展公司，就（2011）穗南法民一初字第141号民事判决书的强制执行过程中，贵法院误将案外异议人的财产，即：位于XX市南沙区南沙街××大道×号×号房产，当作被执行人的财产予以执行。异议人依法提出本执行异议。请求事项：立即中止执行，并返还异议人的财产位于XX市南沙区南沙街××大道××号××号房产。事实与理由异议人方××与被执行人广州南沙经济开发区××实业发展公司双方于2009年4月12日签订《房地产买卖合同》，约定被执行人将其位于XX市南沙区××大道×××号×××房的房屋出售给异议人，异议人向其支付房款￥150，000元，2011年5月8日，异议人已向被执行人付清全部房款。被执行人也已将上述房屋的钥匙交给异议人，将该套房屋正式交付异议人使用。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。综上所述，异议人是案外人，贵院将异议人的财产予以执行，明显错误。特依《民事诉讼法》第202条的规定，提出异议，请立即中止对上述财产的执行，并执行回转，切实维护异第1页共3页议人的合法权益。此致XX市南沙区人民法院异议人：2012年8月24日>案外人执行异议申请书二：案外人执行异议书>>（487字）异议人（单位写明名称、住所地、法定代表人或负责人姓名职务，自然人写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、身份证号码）。联系电话贵法院在申请执行人___________与被执行人___________，就___________号调解书的强制执行过程中，误将案外异议人的___________财产，当作被执行人的财产予以执行。异议人依法提出本执行异议。请求事项立即中止执行，并返还异议人的财产""。事实与理由""综上所述，我（单位）是案外人，贵院将我（单位）的财产予以执行，明显错误。特依我国《民事诉讼法》第208条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出异议的，执行员应当按照法定程序进行审查。理由不成立的，予以驳回；理由成立的，由院长批准中止执行。如果发现判决、裁定确有错误的，按照审判监督程序处理。”及最高法院《民诉法适用意见》第257条、最高法院《执行若干问题规定》第73条对执行异议也作了规定，提出异议，请立即中止对上述财产的执行，并执行回转，切实维护异议人的合法权益。此致××人民法院异议人（签名盖章）年月日附：证据___________份>案外人执行异议申请书三：案外人执行异议申请书>>第2页共3页（343字）异议申请人。XX市XX县区农村信用合作联社灯塔信用社，所在地XX市人民大街987号。负责人。唐建忠，主任。事实与理由：被执行人XX市意发房地产有限公司分别于2009年2月5日、2009年12月2日总计从异议申请人处借款720万元，借款期限分别为2009年2月5日至2011年1月2日、2009年12月2日至2012年6月3日，以其所有的位于XX市南康街072107号、070874号、071525号房产对上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。基与以上理由，贵院在执行中涉及XX市南康街072107号、070874号、071525号房产将损害异议申请人的合法权益，恳请贵院终止对该房产的执行。此致XX市XX县区人民法院执行局异议申请人：XX市XX县区农村信用合作联社灯塔信用社二〇一〇年十二月十日第3页共3页
