建设条件和厂址选择分析与评估课件目录CONTENCT•建设条件分析•厂址选择分析•厂址评估方法•厂址选择的风险评估•案例分析•总结与展望01建设条件分析自然环境社会环境政治环境包括地理条件、气候条件、自然景观等，分析这些因素对项目建设的影响。研究项目所在地的社会、文化、经济等方面的环境，评估其对项目的影响。分析项目所在地的政治稳定性、政策走向、法律制度等，评估其对项目的影响。建设环境分析80%80%100%建设技术条件分析研究项目所涉及的技术是否可行，评估其技术成熟度和适用性。分析项目所需设备的供应情况、技术水平及成本等，评估其对项目的影响。研究项目所需要的人力资源情况，包括人力资源的供应、技能水平、成本等，评估其对项目的影响。技术可行性设备条件人力资源条件投资估算效益预测风险评估建设经济条件分析预测项目的经济效益，包括营业收入、利润、社会效益等，以评估项目的经济可行性。分析项目建设过程中可能面临的风险和不确定性，如市场风险、技术风险、政策风险等，以评估项目的风险可控性。对项目的总投资进行估算，包括建设成本、设备购置成本、人力资源成本等。02厂址选择分析原则标准厂址选择的原则和标准符合国家产业政策，有较好的经济效益和社会效益，满足城市规划和环保要求，确保安全生产。土地利用效率高，节约用地，符合土地利用规划，有利于土地价值最大化；交通方便，靠近市场或运输枢纽，有利于产品运输；水源充足，满足生产和生活用水需求，水质良好；环境影响小，符合环保要求，有利于可持续发展。01020304地形地貌气候条件交通条件基础设施厂址选择的地理条件分析选择靠近交通枢纽或主干道，便于产品运输和原材料采购。考虑气温、湿度、风向等气候条件对厂址的影响，避免不利因素。选择地势平坦、地形起伏小、地质条件稳定、地震烈度低、工程地质条件好的地区。选择基础设施完善、公共服务设施便利的地区，有利于生产和生活。工艺技术能源供应安全防护环境保护厂址选择的技术条件分析考虑工艺技术的先进性、适用性和经济性，确保产品质量和生产效率。考虑能源供应的稳定性和经济性，节约能源消耗，提高企业竞争力。考虑厂址的安全防护措施，确保企业生产安全和员工生命财产安全。考虑环境保护措施的有效性和可靠性，减少对环境的影响和污染。03厂址评估方法定义综合评价法是一种基于多个因素或指标进行全面评估的方法，以确定各因素或指标的权重，并通过对每个因素或指标进行评分，得出综合评价结果。目的通过对厂址的综合评价，为厂址选择提供科学依据。综合评价法010203步骤1.确定评估因素：根据厂址选择的要求，确定需要评估的因素，如地理位置、土地价格、交通便利性等。2.分配权重：根据各因素对厂址选择的影响程度，为每个因素分配权重。综合评价法4.评分根据每个因素的评分标准，对各个因素进行评分。5.加权求和将每个因素的评分乘以相应的权重，然后进行加权求和，得出综合评价结果。3.制定评分标准为每个因素制定评分标准，以便对其进行定量评估。综合评价法权重评分法是一种基于多个指标进行评估的方法，通过对每个指标进行评分并乘以相应的权重，得出综合评分结果。定义通过对厂址的多个指标进行权重评分，为厂址选择提供依据。目的权重评分法步骤1.确定评估指标：根据厂址选择的要求，确定需要评估的指标，如土地价格、交通便利性、水源等。2.分配权重：根据各指标对厂址选择的影响程度，为每个指标分配权重。权重评分法123为每个指标制定评分标准，以便对其进行定量评估。3.制定评分标准根据每个指标的评分标准，对各个指标进行评分。4.评分将每个指标的评分乘以相应的权重，然后进行加权求和，得出综合评分结果。5.加权求和权重评分法类比评估法是一种基于类似项目或案例进行评估的方法，通过对类似项目或案例进行分析和比较，得出评估结果。通过对类似项目或案例的类比分析，为厂址选择提供参考。类比评估法目的定义步骤1.收集类似项目或案例：收集与待评估厂址类似的已建成项目或案例。2.分析比较：对类似项目或案例进行分析和比较，包括项目规模、建设条件、厂址特点等方面。类比评估法根据分析和比较的结...
