通用版土地厂房租赁建设合同本合同目录一览1.租赁土地及厂房1.1土地位置与面积1.2厂房结构与规模1.3租赁期限2.租赁用途及建设要求2.1租赁用途2.2建设要求与标准2.3建设进度与计划3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁期间的费用承担4.1租赁方承担的费用4.2出租方承担的费用5.租赁期间的权利与义务5.1租赁方的权利与义务5.2出租方的权利与义务6.租赁期满后的处理6.1续租条款6.2租赁期满后的收回7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为7.3违约责任的承担方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的效力与期限10.1合同的生效条件10.2合同的期限11.保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保密义务12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1租赁方的特殊要求13.2出租方的特殊要求14.附件14.1土地使用权证14.2厂房所有权证14.3租赁合同专用条款第一部分：合同如下：第一条租赁土地及厂房1.1土地位置与面积1.2厂房结构与规模租赁土地上的厂房为结构，总建筑面积为平方米，其中包括生产区、办公区、仓储区等。1.3租赁期限租赁期限为年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，租赁方有权按照合同约定续租。第二条租赁用途及建设要求2.1租赁用途租赁方同意将租赁土地及厂房用于产业的生产、研发及销售等活动。2.2建设要求与标准租赁方应按照我国相关法律法规及行业标准进行厂房建设，确保厂房建设质量安全。2.3建设进度与计划租赁方应于租赁期限内完成厂房建设，具体建设进度与计划由租赁方根据实际情况制定并报出租方备案。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按年度支付租金，租金金额为人民币万元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付半年度租金。3.3租金支付方式租赁方应通过银行转账等非现金方式支付租金，并将支付凭证提交给出租方。第四条租赁期间的费用承担4.1租赁方承担的费用租赁方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.2出租方承担的费用出租方承担租赁期间的土地使用权税费。第五条租赁期间的权利与义务5.1租赁方的权利与义务租赁方有权按照合同约定使用租赁土地及厂房，并应履行合同约定的各项义务。5.2出租方的权利与义务出租方有权监督租赁方按照合同约定使用租赁土地及厂房，并应履行合同约定的各项义务。第六条租赁期满后的处理6.1续租条款租赁期满后，租赁方如有续租需求，应提前三个月向出租方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。6.2租赁期满后的收回租赁期满后，租赁方应按照合同约定将租赁土地及厂房交还给出租方。如租赁方未按照约定交还，出租方有权采取必要措施收回租赁土地及厂房。第八条违约责任7.1租赁方的违约行为租赁方如未按照合同约定支付租金、使用租赁土地及厂房，或未履行合同约定的其他义务，构成违约。7.2出租方的违约行为出租方如未按照合同约定提供租赁土地及厂房，或未履行合同约定的其他义务，构成违约。7.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方根据实际情况协商确定。第九条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的效力与期限10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的期限本合同的期限为租赁期限，自合同生效之日起计算。第十二条保密条款11.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定需要保密的信息。11.2保密信息的保密义务双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十三条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人...
