2024年房产购买合同标准Word文档本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条购买价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及办理过户4.1交付时间4.2过户费用4.3过户时间第五条房屋质量5.1质量标准5.2质量保修第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条其他约定9.1物业管理9.2户口迁移9.3附属设施第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3付款凭证复印件第十二条双方签字12.1出卖人签字12.2买受人签字第十三条合同签订时间13.1签订时间第十四条合同签订地点14.1签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：××省××市××区××路××号2.2房屋结构：住宅2.3房屋面积：建筑面积为××平方米，套内建筑面积为××平方米2.4房屋所有权证号：××××××××××××××××第三条购买价格3.1成交价格：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起×日内，向出卖人支付首付款××万元整；3.2.2买受人应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给出卖人；3.2.3买受人应按照本合同约定的时间和方式，支付剩余购房款。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起×日内；3.3.2贷款办理时间：首付款支付完毕后×日内；3.3.3剩余购房款支付时间：贷款办理完毕后×日内。第四条交付及办理过户4.1交付时间：4.1.1出卖人应在本合同约定的付款款项支付完毕后×日内，将房屋交付给买受人；4.1.2买受人应按照本合同约定的付款款项支付完毕后×日内，办理过户手续。4.2过户费用：买受人应承担过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。4.3过户时间：买受人应在本合同约定的付款款项支付完毕后×日内，办理过户手续。第五条房屋质量5.1质量标准：房屋质量应符合国家相关法律法规及强制性标准的规定。5.2质量保修：5.2.1出卖人应对房屋主体结构、设备设施、公共部位等进行质量保修，保修期限自房屋交付之日起计算；5.2.2出卖人应承担保修期内发生的质量问题所产生的维修费用及因此造成的损失；5.2.3保修期内，买受人发现房屋质量问题，应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后×日内予以答复并处理。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：6.1.1合同变更应经双方协商一致；6.1.2合同变更应符合国家相关法律法规的规定。6.2解除条件：6.2.1合同解除应经双方协商一致；6.2.2合同解除应符合国家相关法律法规的规定。7条违约责任7.1出卖人违约：7.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付房屋的日期，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：×元/日；7.1.2出卖人未按照本合同约定履行质量保修义务的，应承担相应的维修费用及因此造成的损失；7.1.3出卖人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2买受人违约：7.2.1买受人未按照本合同约定支付购房款的，应按照逾期支付购房款的日期，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：×元/日；7.2.2买受人未按照本合同约定履行过户手续的，应承担相应的违约责任；7.2.3买受人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决；8.2调解解决：协商不成的，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，按照本合同约定的方式解决争议；8.3仲裁解决：双方同意将争议提交××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的...
