蓝天是百鸟的家,水是鱼儿的家,南方是燕子的家,大海是河流的家,树根是树叶的家
为 家天地城 2013 年年度推广策略 7 月11月2 月5 月【目标节点分解】等待 ing……开盘销售客户线:天地城:蓄势…………认筹排序火热抢购销售剩余的 20%目标非常明确: 1700 多套房源,开盘 2 个月的时间必须销售总体量达到80% ,才能顺利完成 2013 年的销售目标
7 月开盘 至 11 月中旬销售 80%蓄客转换 5 月营销中心开放平顶山人必须忍耐,一段长达 4 个月的漫长等待
【漫长的等待】在这段时间漫长的忍耐中
如何让市场期待天地城
地产营销,唯一永恒是“变化”本身——房地产的一切改变,都源于市场,源于消费者,当市场发生变化的时候,一切都将随之而变
天地城之道,在乎营销观念之变
太多的理所当然、太多的习以为常,太多的传统操盘 “经验”主义,在天地城将完全的颠覆
【思路决定出路】变的方式不是对现实的屈从,而是对现实的颠覆
不考虑市场断档期、物业形态亮相问题
天地城家的延续,不因此而改变
全平顶山等待 天地城出发带给市场“神秘感” 、“期待感”
带动平顶山人一起寻找“家”
【探索神秘】何为家一个住的地方
一个遮风挡雨居所
一个可以随时提供热热的饭菜
一个心灵的归属
千万个人有千万个说法
有的说,家是一种文化;有的说,家是一段时光;有的说,家是一种情怀
还有人说……全城思考“何为家”
【何为家】二探索目的:创造神秘主题:想 家探索一:找寻探索二:诉求目的:让市场对家产生反思渠道选择:户外、报广、软文炒作
事件营造时间: 2 月—— 4 月EXIT“ 想 家”第一阶段 战术部署概念认知:2 次沟通整体:注重新闻炒作,强化传播之力前期:何为家概念输出,引起市场关注
后期:话题炒作,全民互动
渠道选择:报纸、户外、电台、短信、微博、电梯看板等
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