天津新浪乐居 策划部天房汉沽高端项目推广方案2011 年 5 月一、线上问卷调查推广思路 房产首页醒目硬广位置 点击硬广进入调查问卷专题页面 网友填写线上调查问卷 新浪乐居统计调查结果 针对滨海新区会员发送挂号信 会员填写调查问卷并寄回项目处 项目统计结果新浪乐居发布调查结果 新浪乐居 EDM 投放调查问卷 会员线上填写调查问卷并回邮 新浪乐居统计调查结果挂号信 硬广进专题EDM 调查 看房班车上针对有购房意向看房团成员发放调查问卷 团员填写调查问卷并交予工作人员 统计调查结果看房团问卷调查推广 多渠道服务4 种渠道推广：硬广进专题、 EDM 调查、挂号信、看房团二、区域论坛炒作针对区域设计讨论主题：汉沽、豪宅、区域发展及改革等话题，邀请相关专家举行座谈会，讨论区域的发展潜力及带来的项目契机。座谈可设立在新浪乐居直播间或项目处。新浪乐居全程视频直播、新闻报道。新闻：区域论坛新闻信息平台将汇总集团客户在地方多个项目的全部信息，并进行优化处理，成为集团客户在地方的网络信新闻发布平台。配有项目总负责人 1 人 . 商务服务小组 4 人 , 每个项目至少2 人，共 14 人全方位维护 .原 创 海 量 信 息原创海量信息独 家 记 者 全 方 位 宣 传独家记者全方位宣传专 人 维 护专人维护进行独家记者访谈，对集团客户项目全程跟进报道，撰稿，发布正面新闻，全方位进行品牌项目宣传。资源优化利用。A 楼盘动态新闻发布与解读 （楼盘资讯+BBS ）；B 专访：项目内部的营销推广人员 ；C 项目活动报道 ；A 监控 BBS 言论 ； B 危机公关把控；正面新闻报道负面新闻监控新闻营销服务结合线下论坛，对项目所在汉沽区域和项目进行进一步炒作。楼盘：区域价值专题上线首页专题版块：三、圈层营销 针对于当前网友关注的话题，在项目处开设讲座。例如理财、风水、养生、优法讲座。 旨在吸引潜在消费群体的认知，提升项目的口碑，树立良好的形象。 以讲座带看房、以讲座带销售。 线下需开发商找活动公司配合，新浪负责邀约渠道资源，同时需开发商出成本费用。活动介绍圈层营销：风水、养生讲座针对高端人群关注点，开设各类讲座，吸引到访人群。四、微博营销微博：微征名官方微博发起有奖微征名活动，为项目征集案名。参与网友发布案名并 @5 位好友，裂变式传播微博事件营销。并在首页醒目位置推广。首页微博板块奖品需项目方提供...
