有用的商品房买卖合同 3 篇商品房买卖合同 篇 1 卖方：________身份证号：____________________________ 买方：________身份证号：____________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和______市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。 第一条房屋概况 甲方自愿将座落于________市________区________街道________小区________栋________号，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。 第二条房屋价款及支付方式 1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整。 2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方： 甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日，乙方一次性付清房产价款于甲方。 乙方于______年______月______日前向甲方付清房产价款。 乙方于______前向甲方支付人民币______元整，剩余房产价款人民币______元，均由乙方______前支付给甲方。 其他方式：______________________________。 3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。 第三条房产过户 甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。 第四条税费分担 1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。 2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担。 3、其他：______________________________。 第五条甲方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。 第六条违约责任 1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。 2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的______计算违约金给付乙方。逾期超过______日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的.房价款全部退还乙方外，并应支付__________元的违约金给付乙方。 3、乙...
