房屋租赁合同范本(商用出租)(标准版)

房屋租赁合同范本（商用出租）房屋租赁协议出租方（甲方）：______________，性别：______，身份证号：____________________,地址：________________________________，电话：___________________。承租方（乙方）：______________,性别：______，身份证号：____________________,地址：________________________________，电话：___________________。依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本协议。一、房屋基本情况1、甲方将位于______________市____________区________________街道________________小区____________栋___________号房屋出租给乙方使用。2、该房屋系________________所有，甲方与签订了《房屋租赁合同》，租期为_____年____月___日至___年__月__日，甲方业已经过天津市淦元物业管理公司同意进行转租。3、房屋内部装修及主要设备：如乙方需要对房屋进行装修或更改附着设备，须经得甲方同意。否则，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状，造成损失的，甲方保留追偿权利。经友好协商，甲方和同意乙方对租赁房屋进行装修。甲方保证在交付租赁房屋时，房屋内的水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其他由甲方持有期间产生的费用已结清，且水、电、取暖、燃气、热水器等设备均可正常使用。4、乙方的租赁用途为：________________。二、租赁期限1、租赁期限为________年/月，即自_____年____月____日至_____年____月____日。2、经甲乙双方协商一致，本租赁合同到期后，甲方同意继续将租赁房屋续租给乙方，租赁期限为_____年____月____日至_____年____月____。如续签时甲方没有权利出租此房屋(包括但不限于甲方与____________________合同到期终止不再续租、非因不可抗力导致合同解除等），从而导致续租协议无效，由甲方承担违约责任，乙方有权向甲方主张装修残余价值。装修残余价值由甲乙双方共同商定，如协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼，由人民法院委托具有鉴定机构对房屋残余价值进行鉴定。3、甲方同意给予乙方装修期，装修期限为_____年____月____日至_____年____月____日，装修期限内甲方不再收取房租。三、租金及支付方式1、出租房屋月租金为____________元，（大写：____________），按年度结算，年租金为________元（大写：______________）。乙方于每年月日之前支付本年度租金，每年类推。2、在本协议租赁期限内租金保持不变。续签时，以本协议...