第一节 城市空间结构第二课时:城市土地利用与城市功能分区和空间结构 【学习目标】1、了解城市土地利用类型,掌握其分布特征。2、了解影响城市功能分区的主要因素,并理解经济发展水平、交通状况在城市功能分区形成中的重要性。【学习重点】城市土地利用类型及其分布特点。城市功能分区。【学习难点】城市功能分区和空间结构【自主学习】任务一、城市土地利用1、城市土地利用是指在城市 形成 和 发展 的过程中,人们把土地作为生产和生活资料,根据其 自然属性 和 经济属性 加以改造 、 利用 和 保护 的全过程。城市土地利用可反映出城市布局的 基本形态 和 城市功能 的地域差异。2、城市土地利用分布特点商业用地: 市中心 ,交通干线两侧或街角路口 住宅 用地:商业用地的外围工业用地:市区外缘,沿主要 交通干线 分布3、城市土地利用的基本特征一般来说,每个城市都有 住宅用地 、商业用地和 工业 用地三种类型。其中 住宅用地是最广泛的土地利用方式。而大城市因功能复杂还会形成其他用地类型,如行政用地、文化用地等,而在中小城市,这些部门占地面积很小,或分散布局。任务二、城市功能分区和空间结构1、城市功能分区包括商业区、 住宅区 、 市政与公共服务区 、 工业区 、交通与仓储区、风景游览区、城市绿地、特殊功能区等。各城市功能区在城市空间位置分布 上往往交错分布,各区之间并没有 明确 的区域界线。2、影响城市功能分区的主要因素有 自然地理条件 、历史文化因素、 经济发展水平 、交通运输状况等。3、中心商务区:(1)中心商务区又称 中心商业区 ,是整个城市的商业核心区,商业、 服务 、金融、贸易、信息等活动高 度集中,建筑物以 高层 为主,交通运输 便捷 ,零售商业十分发达。(2)中心商务区(CBD)特征 建筑物 高大密集;经济活动最为繁忙;内部分区明显; 人口 数量昼夜差别很大; 通达度很高。小结:功能区形 态位 置 特 点住宅区块状低级住宅区多在内城,与工业区相联系;高级住宅区多在城市外缘,常与文化区、风景区相联系。商业区点 状 或 条状多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口处。工业区集聚成片不断向市区外缘移动,趋向于沿主要交通干线分布4、城市空间结构类型:同心圆理论模式、 扇形模式 、 多核心模式 [ 【合作探究】1、商业区、住宅区和工业区功能活动的付租能力有何不同? 商业用地的付租能力随距离递减最大,距离市...