第1页共36页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共36页博思堂策略历程1998年1999年2000年2001年2004年2007年推广策略包装策略攻击策略创作策略第2重策略第3重策略[6点韬略][5点1线][3段式][庖丁5刀][刀点][九兵法]博思堂345问一、地块25内13外12内：1、项目名称；2、用地性质；3、使用年限；4、红线图；5、占地面积；6、容积率；7、建筑面积；8、绿化率；9、覆盖率；10、建筑强度；11、建筑高度；12、公建配套；13、车库比例；外：14、城市位置；15、东南西北；16、与主要商场距离；17、与主要商务距离；18、与主要广场距离；19、与主要公园距离；20、与主要交通距离；21、与主要标志距离；22、城市价值；23、区域价值；24、未来价值；25、周边不利因素；二、文脉32发展商8梦之队20地块4品牌胜发展商：1、发展商；2、发展商历史；3、发展商开发项目；4、发展商业绩；5、发展商资质；6、发展商战略版图；7、发展商地产模式；8、发展商产品系梦之队：9、规划设计公司；10、规划设计公司业绩；11、环境设计公司；12、环境设计公司业绩；13、展示中心设计公司；14、展示中心设计公司业绩；15、样板间设计公司；16、样板间设计公司业绩；17、营销公司；18、营销公司业绩；19、广告公司；20、广告公司业绩；21、工程施工公司；22、工程施工公司业绩；23、监理公司；24、监理公司业绩；25、商业公司；26、商业公司业绩；27、教育体系；28、教育体系业绩地块：29、地块特点；30、地块历史；31、地块人文；32、地块典故三、主题17地产6营销6广告5地产：1、项目名称；2、分期名称；3、组团名称；4、各栋名称；5、各功能名称；6、各景观名称；营销：7、市场定位；8、项目定位；9、产品定位；10、现场定位
