XX年住房保障局建设工作总结2014年，XX县区住房保障局在县委、县政府的正确领导下，抓实住房保障，抓强房地产市场管理，抓牢物业行业管理，抓好作风建设，全力促进全县房地产事业稳步健康发展。一、抓实住房保障工作，全力推进民生工程2014年上级下达我县住房保障工作目标总任务为2610套（户），其中新增公共租赁住房1650套，城市棚户区改造960户，基本建成保障性住房、棚户区改造850（套）户，发放廉租住房租赁补贴总户数159户。（一）项目建设进展有序。截止目前，新建公租房4个项目已全面开工，开工1926套，开工率为计划任务的116.7%；城市棚户区改造项目由原来5个调整为4个，现已开工建设3个项目，813户，开工率为计划任务的84.6%。往年结转项目共4个，分别为榔梨一期一批次公租房项目、榔梨一期二批次公租房项目、板桥公租房项目、水渡坪社区（原跃氮生活区）棚户区改造项目。截止目前，榔梨一期一批次公租房项目11栋1851套已全部竣工，已交房6栋783套，累计完成投资16000万元；榔梨一期二批次公租房项目计划开工1568套，实际开工2028套，现已基本建成，预计年底完工并逐步交付使用；板桥公租房项目计划开工1060套，现已基本建成667套，预计年底完工并交付使用；水渡坪社区（原跃氮生活区）棚户区改造项目作为20**年市对县考核的货币安置任务已完成，项目主体工程建设因受拆迁影响未能进场施工。（二）运营管理日趋成熟。1、及时发放廉租住房租赁补贴。第一季度廉租住房租赁补贴已发放完毕，共发放144户（305人），共计发放金额14.64万。第二季度廉租住房租赁补贴资金将于6月底发放。2、科学调整住房保障准入标准。根据《XX市人民政府关于调整我市住房保障准入标准的通知》（长政函〔2014〕74号）精神，住房保障低收入标准由家第1页共3页庭人均可支配收入每月不高于1010元调整为家庭人均可支配收入每月不高于1893元，住房困难标准有家庭人均住房建筑面积低于12平方米调整为家庭人均住房建筑面积低于15平方米。让更多低收入家庭能享受到保障性住房。3、积极筹集保障性住房建设资金。一是及时拨付中央、省级补助资金。2014年我县共收中央、省市、县级补助资金5566.55万元，其中公租房补助资金1607万元，棚改补助资金3543.55万元，廉租房补助资金16万，公积金补助资金400万。截止目前，2014年已支出资金1608.92万元，其中公租房补助资金1202.99万元，廉租房补助资金231.86万元，棚户区改造项目88.93万元。二是收取公租房、廉租房租金用于住房保障建设。截至目前共收取公租房、廉租房、回租房租金303.5万元，按照“收支两条线”的原则，租金将全部用于我县保障性住房建设和管理。4、加大保障性住房建设工作督办力度。建立住房保障工作联席会议工作制度，将保障性住房、棚改房、征地拆迁限价房的建设全部纳入调度范围，协调矛盾、解决问题、推动进度、落实责任，对急需解决的问题实行一事一调度，确保保障性安居工程建设顺利实施。5、积极申报并争取项目小区外配套资金。在争取上级补助资金的同时，2014年5月，我县为黄花机场公租房项目、水渡坪棚户区改造项目共争取上级保障性住房的基础设施建设配套资金1050万元，该资金将进一步推进项目建设。6、制定2014年公租房、棚改补助资金分配方案。加强与各级相关部门的联系，在政策配套、资金筹措等方面积极做好管理和衔接工作，确保建设补助资金足额到位，并及时拨付到各项目建设单位。（三）保障水平不断提高。目前，我县已竣工入住项目共7个，房源总套数为3518套，共计入住2838套，总入住率为80.67%。其中入住率达60%以上的项目共有6个；入住率60%以下项目1个。近几年来，政府在加快解决全县中低收入家庭住房困难、逐步形成多层次住房保第2页共3页障体系方面取得了较好成效，人民群众的居住条件得到改善，居住水平明显提高。截止目前，共建成17个保障性住房和棚户区改造项目，面积约51万平方米，解决了约3万人的住房问题。第3页共3页
