下载后可任意编辑租房合同你了解多少下载后可任意编辑 在南京租房的小伙伴们，或许你曾目睹或经历过这样一些租房纠纷：房东毫无征兆地单方面提出涨租要求、家里水龙头坏了房东要租客自己修、中介卷走房租后拒不认账导致房客被扫地出门……其实以上种种租房苦恼都可以通过有效的租房合同来解决，签订租房合同有哪些注意事项、合同中应明确哪些内容、出现租房纠纷有何应对方法，本文将为您揭晓。 租房首先考虑的问题是房源，目前市场上主要有两种类型的房源，一种是中介房源，租房时选择中介可以为我们省下不少时间精力，另一种是个人房源，它的优势在于可以省下一笔中介费，大家可以依据自己的需求来选择。想要看的房源甄选好后就是实地看房，看房中尽量结伴而行，避开上当受骗。通过认真辨别和比较选好心仪房源后，接下来就是签订租房合同了，这一步非常关键，一个好的租房合同可以让你免去日后的种种苦恼和纠纷，签好合同就是钥匙交付，租约期内这个房子就是你的安身立命之所了。 合同中应当明确的内容 1.双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2.住房具体情况住房的具体位置。写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3.住房用途。住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4.租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特别情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适下载后可任意编辑的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 5.房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付...
