房地产开发企业成本核算明细科目汇总--开发成本明细科目一览表

”开发成本”明细科目一览表科目代码科目名称备注4301开发成本4301。01 土地获得价款为取得土地开发使用权而发生的各项费用4301.01。01土地出让金向政府部门支付的土地出让金,土地变更用途和超面积补交的地价4301 。 01。02土 地 征 用 及 拆迁补偿费有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及拆迁补偿，农作物补偿费等4301.01。02。01土地征用费4301。01.02。02耕地占用费4301.01。02.03安置养老费4301.01.02。04拆迁补偿费4301 。 01。02。05土地补偿费4301 。 01。02.99其他4301.01。03合作补偿款补偿合作方地价，合作建房分配的房屋成本和税金4301.01。04中介费4301.01.98预提4301.01.99其他含契税、初始登记费等4301.02前期工程费在取得土地开发权之后，项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性讨论、筹建、“三通一平”等前期费用4301.02.01勘察设计费4301 。 02。01。01勘察及丈量费4301 。 02。01。02规划设计费含景观设计4301 。 02竞 标 设 计 补 偿。01。03费4301.02。02三通一平费4301.02。02。01临时道路4301.02。02.02临时用电4301.02。02。03临时用水4301.02。02。04场地平整4301.02。02。05临时设施费4301。02.03可行性讨论费4301.02。03。01可 行 性 讨 论 编制费4301.02。03.02市场调查费4301.02。03。03项 目 建 设 咨 询费4301.02。03.99其他4301 。 02。04人防费4301.02。05大市政配套费4301.02.98预提4301.02。99其他4301。02.99.01招 标 代 理 及 管理费4301.02。99。02配 套 方 案 征 询费4301.02。99.03测绘费4301。02.99.04工程保险费4301 。 02。99。05环境评估费4301 。 02竣 工 档 案 编 制。99。06费4301.02.99。07日照分析4301 。 02。99.08审图费4301.02。99。09晒图费4301 。 02。99.99其他4301.03基础设施费建筑物外红线内4301.03.01室 外 给 排 水 系统4301.03。01.01上水配套费4301.03.01.02雨污水4301。03.01.03直饮水4301 。 03。01。04热水4301。03.01。99其他4301 。 03。02室外电气系统4301.03。02.01供 电 配 套 工 程费4301.03。02。99其他4301 。 03。03室外燃气系统4301 。 03。03.01燃气配套费4301.03.03.99其他4301 。 03。04通讯系统电话、宽带、有线电视等4301。03.05环卫设施4301 。 03。06采暖系统4301 。 03。98预提4301。03.99其他4301。04 建筑安装工程费项目开发过程中发...