开发商与物业公司间物业管理服务协议委托方（开发建设单位以下简称甲方）：法定代表人：联系：住所： ：营业执照：受托方（物业管理服务企业以下简称乙方）：法定代表人： 联系：住所： ：营业执照：企业资质证号：资质等级：根据《中华人民国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲方将（物业项目名称）委托乙方进行前期物业管理服务，订立本合同
第一条委托物业的基本情况 物业类型： 坐落位置：市区（县）道（路、街） 号 四 至：东 南 西 北 占地面积：万平方米 建筑面积：万平方米第二条物业管理服务事项（一）房屋共用部位的维修、养护和管理，包括：主体结构（包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶）、楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊通道、户外墙面等；（二）房屋共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的下水管道、落水管、电梯、共用照明、楼消防设施设备、邮政信箱、避雷装置、天线、二次加压水泵与水箱等；（三）物业管理区域共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、自行车棚、停车场等；（四）共用绿地、水面、花木、建筑小品等的养护管理（五）公共环境卫生，包括公共场所与场地、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等；（六）车辆停放车位的服务与管理，特别是对未参加车辆保险的车辆有效制止停放；（七）维护公共秩序，包括门岗执勤、巡视等；（八）物业管理有关的文件、资料和业主情况的管理，包括物业工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案；（九）乙方应当公示特约服务的容、标准与收费标准，当业主提出上述委托服务要求时，乙方应当提供服务，业主应当按规定付费
第三条前期物业管理服务合同期限本合同自 年月日开始，至本物业首次业主会确定物业管理服务企业，并签订《物业管理服务合同》之日终止
第四条甲方权利义务（一）维
